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luisma1974
24/11/2009 15:46

segunda hipoteca

1.761 lecturas | 9 respuestas
tengo una hipoteca con bbva de 214000 euros desde ace 6 años,e amortizado casi la mitad y me keda 109000,esta vivienda la tengo alquilada y con ella pago de sobra la cuota; los ingresos limpios entre mi mujer y yo son de 5200 euros al mes, y aora emos conseguido ahorrar 50000 euros, y tengo varias opciones para gastarmelos:                       1) cambiar el coche, pero no lo necesito en este momento...                                                     2) amortizar la hipoteca,con lo que me kedarian 59000euros y bajaria la cuota, pero tampoco me quita el sueño dicha cuota, mas al tener el alquiler...                                            3) tengo la oportunidad de comprar un piso de un vecino al que le urge vender, me lo dejaria en 160000euros, un buen precio segun lo que costaria ace un par de años y mas tratandose de donosti, la ciudad con el metro cuadrado mas caro de españa; con escrituras calculo que me quedaria en 174000 euros, menos 50000 que ya tengo, me faltarian 124000, mi idea seria alquilarlo por 700 euros al mes, por lo que me parece buena inversion...                                                                                                                                  la pregunta es si un banco me daria un credito de 124000 euros con estas circunstancias...??? gracias y un saludo
 
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bihotza
bihotza
02/12/2009 13:12
jo pe luisma, pues yo q soy de bilbo, estaba pensando en algo similar. Debe ser el pensamiento costero. Que hiciste finalmente? coche, vicios, piso? si es esto último, que banco te dió el dinero? Ezkerrik asko
 
E
El Tuercebotas
26/11/2009 14:07
luisma lo que realmente es derrochar el dinero es comprar una casa para alquilarla luego, eso no es invertir, es derrochar. Yo en tu caso me dedicaría a disfrutar la vida, que son cuatro días y vosotros, por lo que parece, ya tenéis la vida resuelta. ¿Para qué mayores complicaciones? Sin duda, cómprate el coche, lo disfrutarás más.
 
T
torrejonjon
26/11/2009 09:30
De san sebastian?? pues pregunta en kutxa
 
L
luisma1974
25/11/2009 20:14
gracias torrejonjon, no soy de madrdid, soy del norte, san sebastian, guipuzcoa
 
T
torrejonjon
25/11/2009 16:36
Liusma ,

yo sinceramente por la información que nos das pienso q la operación puede ser viable, no sé de que zona eres, si eres de madrid quizá te puedo echar una mano, mi mail es torrejonjon@begira.org
 
L
luisma1974
25/11/2009 14:33
jjj... buenas respuestas... eso le voy a decir a mi mujer, k me lo gasto en caprichos,jjj..... a tuercebotas, si tengo otra vivienda en la k resido k es la de mi mujer de soltera... y lo de comprar para alquilar es simplemete con la idea de invertir en vez de derrochar.... de todas formas gracias a todos
 
D
Drawman
25/11/2009 12:52
Tuercebotas, te están vacilando de mala manera
 
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El Tuercebotas
25/11/2009 12:42
joer drawman tampoco hace falta ser tan radical. A ver luisma, lo primero no es obligatorio gastarse la pasta. Si ya tienes una vivienda que estás pagando alquiler y la que compras la quieres también para alquiler ¿dónde vives? ¿tienes otra vivienda en propiedad? Si es así te recomiendo que no compres. Comprar para alquilar no suele ser buena inversión. Vale la pena que te lo gastes en algo que puedas disfrutar, comprarte el coche, irte de crucero, etc...
 
D
Drawman
25/11/2009 11:31
Mi consejo es que te lo gastes en el coche sin ninguna duda.

Normalmente, la ignorancia y el dinero permanecen juntos poco tiempo. Aprovecha el momento.
 

Fin del hilo
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