Volver al foro
H
hELLRA
02/12/2009 11:43

Subrogación hipoteca, consejos por favor :)

¿Cómo saber si son buenas las condiciones de subrogación que me ofrece el banco?

1.681 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos y gracias de antemano. Escribo este post para asesorarme un poco sobre la subrogación que estamos a punto de firmar. Me gustaria saber si las condiciones que me ofrecen en el banco son buenas o no. Os explico:

Vamos a comprar nuestra vivienda habitual subrogando la hipoteca del promotor. La hipoteca es por valor de 165.000€ con las siguientes condiciones:
-Diferencial euribor+1%
-Primer año 3,5%
-Sin cláusulas techo/suelo
-Gastos de subrogacion unos 6500€
-Sin domiciliar nómina ni nada de nada

A mi la verdad el interes del 1er año y el difrenecial no me convencen pero no se como está la cosa ahora mismo! Y los gastos del papeleo no són un poco excesivos?

Que opinais vosotros?

Muchas gracias!!!

 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
NV75
NV75
14/12/2009 14:43
hellra dijo:

Bueno, esto empieza a ser digamos molesto, hoy me levanto y veo 2 sms en mi teléfono de Caixa Catalunya diciéndome que me han hecho 2 visas k yo ni he pedido y en ningún momento me dijeron nada respecto a eso. La verdad me gustaría saber que haríais vosotros en mi situación por favor, empieza a presentir que los del banco quieren que me case con ellos!!!. Muchas gracias.



Te pasas por la oficina y amablemente le dices que no las quieres y que retrocedan la cuota cobrada, si es que lo han hecho. Las tarjetas te las ha hecho del de la oficina, asi que puedes llevar un papelito que diga... yo xxx... con dni... y tal no quiero que se contraten servicios / tarjetas  etc, sin haber dado mi consentimiento por escrito en el futuro, se lo das al de la mesa, para que ponga fecha y firma, seguramente no sirva de nada a nivel oficial, pero te marcarán en la oficina como cuidado con este no le contrateis nada que no quiere... que nos puede buscar las cosquillas.

saludos.
 
H
hELLRA
14/12/2009 11:31
Bueno, esto empieza a ser digamos molesto, hoy me levanto y veo 2 sms en mi teléfono de Caixa Catalunya diciéndome que me han hecho 2 visas k yo ni he pedido y en ningún momento me dijeron nada respecto a eso. La verdad me gustaría saber que haríais vosotros en mi situación por favor, empieza a presentir que los del banco quieren que me case con ellos!!!. Muchas gracias.
 
H
hELLRA
04/12/2009 23:16
El Tuercebotas dijo:

Depende del porcentaje que pidáis sobre el precio de la vivienda, de la aportación de fondos y de vuestro ratio de endeudamiento pero, a priori, parecen mejorables.

Nuestros ingresos mensuales son 1900€ por mi parte y 800€ mi mujer ambos con contrato indefinido (y que dure), ahora mismo de deudas tenemos las financiaciones de nuestros 2 coches que son 700€ entre los 2. Y el porcentaje que nos dan es el 100% yo solo pago en mano los gastos de papeleo y tal. Aunque nos diesen el 80% del valor me mantienen esas condiciones ya que son las que tienen firmadas con el promotor. La caja que nos da esto es Caixa Catalunya.

La verdad yo no estoy muy puesto en el tema y me tiene un poco "rallado" el tema ya que esto es algo importante y creo que debo asesorarme e informarme bien antes de nada jejeje.

Gracias por las respuestas, se agradece cualquier consejo o información que podáis aportarnos.


Editado por hellra 04/12/2009 23:18
 
E
El Tuercebotas
03/12/2009 18:41
Depende del porcentaje que pidáis sobre el precio de la vivienda, de la aportación de fondos y de vuestro ratio de endeudamiento pero, a priori, parecen mejorables.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento