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Rafiky64
04/12/2009 11:45

Me darian la hipoteca??

¿La garantía para gestión hipotecaria se devuelve?

5.567 lecturas | 8 respuestas
Hola buenas tengo una duda y me gustaria resolverla, me quiero comprar una vivienda, y tengo algunos problemillas y no se si me daran la hipoteca y e visto una casa que me gusta y hay que tasarla pero no me gustaria perder 300 e. de la tasacion por si luego no me aceptan la hipoteca, Tengo cosas buenas y otras malas, las cosas buenas son que soy funcionario, gano 1700 e mas 2 pagas del mismo dinero, tengo 6000 e ahorrados. Y otra mala que tengo un prestamo de coche de 19000 euros y la casa de mis padres les quedan 7 millones para terminarla de pagar. Y no se si me lo daran. Una inmobiliaria me a dicho que es problame que me la den pero ay que mirar en muchos bancos y ellos son los que me lo moverian pero dejando 3000 euros de señal, y si no saliera la operacion me devolverian el dinero.Vosotros que creeis??.
Gracias de antemano.
 
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katapum
17/07/2011 11:55

hola!!!Pasa de ese inmobiliaria que te cobra gastos x adelantado da igual en concepto de que,y ponte a ahorrar y a buscar piso de obra nueva,que los viejos pierden valor antes y luego hay masgastos de reforma.Ponte las pilas a mirar bancos y condiciones y busca y compara,ademas valdria la pena cumplir las siguientes condiciones:
ir al 80%
tener los gastos ahorrados,o algo si es posible..eso es un 10% valor del piso.
ser fijos
cobrar unos 1500 o mas 
no coger hipotecas con suelo,son abusivas e ilegales esas clausulas
no tener gastos con tarjeta de mas 2000e como vinculacion hipoteca(ni gastos de comisiones ni manteniemiento en tarjetas etc)
no tener penalizacion por amortizacion anticipada y en la medida de lo posible no tener comsision de apertura.
tener seg de vida y hogar y nomina ahi en banco elegido....
euribor mas 0,49 al ,0,90%
las mejores que he visto en internet:ing,ibanesto,unoe,bbk,banco popular,tubancaja,caixagalicia,caixa kutxa...
SOBRETODO SI ERES DE MADRID O ALREDERORES FIJATE POR INTERNET EN NOVANCA.ES HACE 6MESES LO MIRE Y ERA NOMINA SEG HOGAR Y DIFERNECIAL DE 0,45%.inigualable!!! 

 
Nube roja
Nube roja
16/07/2011 20:03

Rafiky ¿cuanto te han bajado el salario?

 
Nube roja
Nube roja
07/12/2009 09:29
Dudo mucho que te conceda la hipoteca alguna entidad financiera,y, en el supuesto que lo consigas haz tus calculos contando un descenso de tu salario del 20% aunque seas funcionario no significa que seas inmune al descenso generalizado de salarios que están cocinando en Moncloa.
 
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Rafiky64
05/12/2009 18:50
Hola buenas. La vivienda esta tasada hace 1 mes y medio en 217000 euros, me ha dicho la inmobiliaria que algunos bancos les da igual la tasadora que sea pero otros no. Si algun banco no la aceptara la inmobiliaria se a comprometido por un contrato a pagar ellos la tasacion asique estoy a la espera de que pase este puente, para empezar a acerlo.
Un saludo y gracias.
 
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triz10
04/12/2009 23:37
Ah! tienes que tener en cuenta que actualmente la validez de una tasación es de tres meses así que comprueba de que fecha es la tasación que te han enseñado. Un saludo
 
T
triz10
04/12/2009 23:36
¿y cual es el importe que quieres pedir? sin tasar la vivienda nadie te va a aprobar ninguna operación, así que si algún banco te da la viabilidad económica (no significa que esté concedida definitivamente), tendrás que gastarte de la tasación. Si solo tienes 6.000€ ahorrados entiendo que querrás pedir el importe de la compraventa más los gastos, lo cual actualmente está difícil y las condiciones que te darán no serán de las mejores. Un saludo
 
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Rafiky64
04/12/2009 14:38
Tienes razon se me olvido, la vivienda es de 2º mano y me sale en 160000 euros, la inmobiliaria me a enseñado una tasacion k si la aceptan los bancos esta valorada en 217000 euros, tengo 27 años. Me a dicho la inmobiliaria que es problable que me la den, me an dicho que tengo que dejar 3000 euros de señal. Y si no sale la operacion que me devuelven el dinero. No se que hacer. Necesito ayuda.
Gracias.
 
A
ACUFI
04/12/2009 12:17
Es imposible saber si te la daran o no si no nos das datos del precio de compra, de si la casa es nueva o no, de los años que tienes, d elo que te queda por pagar del prestamo...etc

ciao

Asociacion para la Cultura Financiera, ACUFI
 

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