Kurkuma tu mismo/a te has contradicho en tu explicación, lo que antes se llamaba hipoteca puente o cambio de casa ya no existe y es lo q digo q es un suicidio, es decir, obligación de vender en x años y estar con una hipoteca sobre la vivenda objeto de venta en cuota cero, es decir, sin pagar ni interes ni amortización y pagarlo todo cuando se produzca la venta, eso ya no existe!!
Lo q existe ahora es otra opcion, hipotecar las dos viviendas, vamos una doble garantia de toda la vida, y pagar las dos hipotecas, pueden dejarte en carencia una serie de años para que no se haga pesada la cuota, pero el endeudamiento se calculará con la cuota completa de ambas hipotecas y a un interés de entre el 4 y el 5%, es muy dificil cumplir ese requisito y ademas hay q pensar q mientras se tiene carencia no estás amortizando nada, simplemente pagas intereses al banco, por lo que igual es mejor opción y pierdes menos dinero si vendes y luego compras.
Saludos