El martes firmo!!
¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca que me ofrecen?
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Muy buenas a todos..
Llevo poco tiempo leyendo este foro, y quería agradecer a todos su colaboración, en poco tiempo he aprendido muchas cosas, para esto sirve realmente la era digital..para adquirir conocimientos..
Os cuento mi caso, para que alguien me dé su opinión.
A la compra del piso, (obra nueva, un añito sin vender, y con sólo la mitad de pisos ocupados), y con su respectivo descuento en 6 meses de unos 40.000€, se añade la hipoteca.
La hipoteca tiene subrogación, novación, apliación.. de todo un poco..
El importe es de 200.000€, sin iva, y está tasada en oct 2008 por 248.000, por lo que se queda en 0.80% de hipoteca: 198.000€.
Condiciones:
Caja Madrid:
Euribor + 1% ( revision semestral )
comision subrogacion: 0.25%
comision cancelacion parcial 0%
Comision cancelacion total: 0.5%
Vinculación: Ninguna, bueno el seguro obligatorio(vinculado a la caja el primer año), y la cartilla de ahorro y una tarjeta de débito (12€ año)
El diferencial es alto, pero como no exigen nada, yá habrá tiempo para el año que viene negociar eso,con nómina, seguros,, recibos... etc para conseguir algo competitivo.
Aunque os recuerdo que a día de hoy es el único banco que nos concede hipoteca, yo en paro, (aunque el lunes empiezo a trabajar) y mi novia funcionaria con 1800e netos al mes.
Hasta aquí todo bien no???
Que os parece??
Ah otra cosa; hay algo que no me gusta y creo que le pasa a todos,,, me estoy poniendo muy pesao porque quiero ver las condiciones particulares de la hipoteca,,,y me dicen que no.. que no se puede.. que el mismo día que ante el notario.... excusas...verbalmente me explican todo .. que no hay suelo.. que no vincula un tiempo de permanencia.. etc..
pero yo lo quiero ver.. el borrador.. y hoy es jueves y todavía estoy esperando.. dicen que mañana o el lunes...
Yo os pregunto.. lo que aparace en la escitura es lo que vale.. no???
o el banco me puede exigir en un futuro alguna cláusula rara que aparezca en algún documento que no yo no he visto..
Gracias por vuestras opiniones..