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karik
01/02/2010 13:45

Mi hipoteca ha sido justo?

¿cómo puedo negociar las condiciones de la hipoteca con el banco?

1.780 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos:
Queria saber las codiciones de mi hipoteca si estan bien?
Me prestado 194.000Eur para comprar un piso de 243.000Eur en Barcelona fue junio de 2009.

Yo gano 1500Eur neto y mi mujer 1200Eur neto en la nomina.
Tenemos 25 anyos.

Las condiciones: Primer anyo fijo: 3,7%
Desde de segundo anyo, Tipo de interes: Euribor+1,25
pero ya he contratado varios productos para que baje la diferencia: Nominas, seguros, fondo de inversion, tarjeta credito. Ahora es Euribor+1.
Ademas,el banco me obligar a contratar un seguro para protegerse contra la subida de euribor durante 5 anyos,la cuota mensual es de 60 Eur.(sino no me concedio la hipoteca, aunque sabia solo el seguro de hogar es obligatorio)

Queria saber las condiciones de mi hipoteca si esta bien para ese tiempo junio del anyo 2009???

Un amigo me dijo que este anyo el banco quiere concedir mas hipoteca, hay mas posibilidades de negociar las condiciones con el banco, es verdad?

Muchas gracias por contestar cualquier amgio.

Saludos
 
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karik
02/02/2010 00:05
Lo de los 60 Euros mensuales del seguro de Euribor, significado durante 5 anyos, el tipo de interes mio maximo de 3,7% como tope, aunque el euribor suba hasta 10.

Teneis alguna manera para ayudarme o hay posibilidades de cambiar a otras entidades?


El banco: Banesto
 
Fenix80
Fenix80
01/02/2010 18:01
Karik, con que entidad (caja o banco) hicistes la hipoteca?

Lo de los 60 Euros mensuales del seguro para protegerse de la subida del euribor durante 5 años, no lol había escuchado nunca..... Además de este, ¿te han obligado a contratar algun seguro de vida o de protección de prestamos? Esto es abusivo!!!!
 
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karik
01/02/2010 14:36
SYLL,gracias por respondermelo.

me dijo que el banco me ha prestado mucho dinero.
Ademas , soy extranjero, trabajaba con mi mujer desde ayo 2005, llevamos 4 anyos cotizando el seguridad social.

ademas firmemos la escritura en el junio del anyo 2009

el banco le daba un poco de hipoteca en el anyo 2009?
 
S
SYLL
01/02/2010 14:09
Me parece un auténtico robo una hipoteca de Euribor+1 y teniendo además tantas vinculaciones (fondos de inversión y gastos de tarjetas...)... Imagino que es con la Caixa, que creo tiene ese diferencial...

Con esas mismas vinculaciones, hay bancos que están ofreciendo unos diferenciales mucho menores (de 0,35 a 0,40...), e incluso con menos vinculaciones, diferenciales de 0,66 a 0,80..
 

Fin del hilo
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