Hola Marta:
Pues yo lo veo viables, tienes ahorros por lo que no vas al 100% pero contando los gastos se te sube al 90%.
De ratio de endudamiento (calulado al 4% en http://www.bde.es/clientebanca/simuladores/simulador_hipotecario.htm#topForm1)
a mi me sale unos 650 por lo que no superas el 40%.
Y tienes aval.
Yo creo que es viable.
Un saludo:
David
acufi@multidivisas.org