¿que posibilidades tenemos?

¿Es factible que nos concedan una hipoteca para comprar un piso de 300.000 euros?

1.504 lecturas | 6 respuestas

Hola
Me gustaría que alguien nos ayudará para ver si es factible y que posibilidades tenemos de que nos concedieran una hipoteca. Hemos visto un piso que han rebajado, es obra nueva y se los están comiendo todos. El precio de venta es de 300.000, y las condiciones de hipotecas están pactadas con el santader, que financia el 100% a un interés del euribor más el 0.60. Tenemos ahorrados casi 40.000 euros y no tenemos más préstamos.
Nuestros ingresos son 2900 euros netos al mes entre los dos. Pero a parte de esto, tenemos 7.000 euros de variables que se cobran anualmente. Yo tengo reducción de jornadas por guarde de un menor, es decir, que a mi salario se le podría incrementar el 11% en caso de tener que quitarme la reducción de jornada.
Ya se que iríamos muy justos, pero es que ahora mismo en nuestra zona no hay nada mejor y tenemos que meternos ya en algo.
Según la simulación que nos han hecho ahora mismo se quedaría una hipoteca de 1.100 y en caso de que subiera al 3% en 1.300.
¿Creen que con estas condiciones nos pueden aprobar la hipoteca? Yo tengo la nómina con ellos desde hace 4 años, y desde que tenía 1 año tengo más de 200 acciones también con ellos…..
Tenemos 26 y 28 años…
¿Cómo lo veis?
Tendríamos la posibilidad de un avalista, familiar, que trabaja en el mismo banco….

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mmartham

10/02/2010 19:01

muchas gracias torrejonjon, la verdad que sí que iríamos justos si sube el euribor, pero es que es una buenísima oportunidad.
te agradecería si me pudieras echar una mano, porque andamos un poco pez.....

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torrejonjon

10/02/2010 15:54

Hombre vais un pelin justos de endeudamiento pero yo creo q si es viable y mas aportando avalistas, yo que conozca q financie en esas condiciones y a buen precio seria kutxa.
A ver que respuesta os dan y sino si quereis os puedo dejar mi correo y os hecho una mano.

Saludos

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mmartham

10/02/2010 14:38

muchas gracias, pero creo que nos la van a dar. El director de la sucursal dijo que no la veía muy viable.... Lo hemos presentado con el Santander porque es donde ellos tienen hecha la hipoteca y nos ahorraríamos los gastos de subrrogación, a parte que aunque no pedimos el 100%, pero casi, porque de esos 40.000 ahorrados, buena parte va para el tema del papeleo.....
Hasta el viernes no nos darán respuesta..... y la verdad que estoy echa polvo, porque era muy buena oportunidad, ya que por la zona todo lo que se está haciendo son chalets!
¿sabéis de algún banco que con esta condiciones nos la puedan conceder?

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ACUFI

09/02/2010 14:26

Estoy con Kurkuma, echad un vistazo que para un banco ahorrar 40.000 euros es una buena referencia del cliente que tiene entre manos

saludos

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kurkuma

08/02/2010 21:45

Bueno si teneis 40 mil Euros ya no vais al 100%, por lo que la cosa pinta mejor, y además avalaes, de ingresos y por lo tanto ratio de endeudamiento vais justos pero el resto compensa.
Yo creo que podeis conseguir mejor diferencial mirad mas bancos, esó si que no os cuelen ningún suelo.

Un saludo:
Daviz

acufi@multidivisas.org
Editado por kurkuma 08/02/2010 21:45

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mmartham

08/02/2010 13:44

Se me olvidaba, los dos somos indefinidos. Yo con antigüedad de 4 años y mi pareja de casi 2.

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Fin del hilo

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