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A
alesticky
09/02/2010 09:10

donde mejor??

¿Podremos obtener una hipoteca con avalistas y un cotitular?

1.368 lecturas | 4 respuestas
 Buenos dias, mi caso es el siguiente. mi pareja y yo tenemos un negocio, y los dos estamos como autonomos. tenemos unos ingresos entre los 2 de 2.300€.  Hace dos años nos compramos una casa que nos entregan ahora. bueno os pongo los datos.

        Precio vivienda: 160.000 + iva
        Prestamos subrrogacion promotora: 128.000 €
       Prestamo personal: 30.000 €

    El prestamos se pidio para pagar toda la entrada etc, de la casa. como viendo que necesitamos el 100 % y somos autonomos, tenemos dos avalistas

      Dos viviendas libres de cargas
      funcionaria (+35 años), prejubilado (52años)
      Sueldo entre los dos: 4.100 €
      Fondo : 120.000€

   Asi y todo con ellos dos de avalistas nos dan problemas por ser autonomos, asi que mi padre (prejubilado) se va a poner como cotitular de la vivienda con mi pareja y yo.

    con estas condiciones creeis que nos la daran? y que banco es mas ventajoso?

   Otra consulta. banco pastor tiene una hipoteca euri+0.39, pero tienen que estar fijo la unidad familiar y unos ingresos entre todos de 2500€. nos valdria con mi padre como cotitular?

    Gracias
 
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A
ACUFI
09/02/2010 14:23
En este caso no veo números, solo veo relaciones familiares...pero cada persona es un mundo, te lo digo porque figure tu padre junto con vosotros.

Suerte
 
A
alesticky
09/02/2010 12:35
 Gracias por la respuesta. lo que vamos a hacer que es mi padre, (uno de los avalistas) sea copropietario de la vivienda con nosotros dos.

    Esto tiene algun perjuicio tanto para el como nosotros?
 
E
El Tuercebotas
09/02/2010 12:20
Si pides el 100% y siendo ambos autónomos olvídate de ofertas de Eur+0,39 y cosas así. Es difícil tu operación por que los autónomos no están muy bien vistos.

De todas formas si los avalistas disponen de 120.000 € de ahorro y están dispuestos a llevarlo a una entidad para que te den la hipoteca ganarías muchos enteros. Si los avalistas no se vinculan con quien te de la hipoteca veo difícil que te la den. Pero eso es un arma a tu favor.

Y en cuanto a la pregunta de la casa luego sí que la podrían vender ya que cuando tú avalas no significa que te la estén hipotecando.
 
A
alesticky
09/02/2010 12:13
 Otra consultita... si mis padres me avalan con una casa y cuando pasen x años la quieran vender, podrian?
 

Fin del hilo
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