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wols10
11/02/2010 16:19

Mi caso, entra dentro de lo normal?

Ayuda para evaluar oferta hipotecaria

2.074 lecturas | 6 respuestas
Hola, queria exponer mi caso a ver que os parece, la verdad es que yo pensaba que no me llegarian a dar un hipoteca, a si que mi pensamiento era casi coger lo que me ofrezcan aprobado....

Importe hipoteca: 176.000€ a 40 años

Intereses los 6 primeros meses (burrada): 3,95%

Intereses restantes: euribor + 0.95%

Vinculaciones: 1 nomina, 1 tarjeta de debito, seguro casa, seguro vida, 1 uso de la tarjeta al mes.

No doy avales ni entrada, y me ofrecen el 100% del importe.

La pega es que el 30% del importe de la hipoteca me lo aplazan hasta el final de la hipoteca, me dicen que lo puedo cambiar en cada revision que es cada 6 meses, pero otra pega es que seguro que me cobraran por ese cambio. Despues apenas me cobran intereses por amortización.
Esto es con el BBVA

Que tal lo veis???   Gracias por la opinion.
 
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wols10
15/02/2010 14:10
Entonces eso significa que he tenido suerte  :)

Y que por mi perfil no puedo optar por mas.... por supuesto...

 
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El Tuercebotas
12/02/2010 12:41
¿Os dan el 100% más gastos, sin avales y os ofrecen cuota final con vuestro perfil de nada ahorradores? Joder, menudas burradas hace el BBVA.
Como no sea compra de vivienda nueva y la promotora esté en mora y lo hagan para sacarse la mora de encima no entiendo ni cómo os dan la hipoteca. Si os dan la hipoteca dad gracias, no creo que nadie más os pueda dar esa hipoteca.
 
tortola1
tortola1
12/02/2010 12:41
   hombre, la verdad es que no son ninguna maravilla de condicones, pero estarás deacuerdo que no eres el mejor perfil para dar una hipoteca tal y como están las cosas. Te dan un 100% de tasación sin avales y te financian todos los galstos. Por cierto, ¿Que banco es?
 
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wols10
12/02/2010 09:38
Si, os comento....

- Importe solicitado:    176.000€ (el 100% contando incluso con los gastos)

- Precio de venta: 150.000€
- Tasación: 178.000€

- Ingresos: Los dos fijos desde hace 7 años con unos ingresos en total de 2.700€

- Posibles avales o ahorros: No quiero dar ningún aval, y ahorros no tenemos nada.


Respecto a lo de aplazar la verdad es que no me hizo mucha gracia, pero me dijieron que lo puedo cambiar siempre que quiera en cada revision (cada 6 meses), y los intereses los pago igual de todo el importe (176.000€) lo unico que me aplazan es el capital (unos 52.000€).

Sobre el suelo me lo han puesto en un 2.20% y el techo en un 8%, como lo veis?????

 
A
ailoviu
12/02/2010 02:02
Wols10, personalmente no te recomiendo aplazar un porcentaje para el final, creo que se denomina "Hipoteca Cuota Final", yo cuando solicite el prestamo el mismo director del BBVA  me dijo que ni se me ocurriera aplazar nada para el final, porque los intereses se disparan, es mejor hacer una hipoteca convencional. Otra cosa, no has mencionado el SUELO, porque el BBVA tiene costumbre de meterlo. De todas formas necesitamos datos, como te comenta Kurkuma. Un saludo.
 
kurkuma
kurkuma
11/02/2010 23:29
Pues la verdad es que no son las mejores condiciones que hay en el mercado, pero para saber a que condiciones puedes aspirar, habría que conocer un poco mas de tu situación:

- Importe solicitado.
- Precio de venta.
- Tasación.
- Ingresos.
- Posibles avales o ahorros.

Un saludo:
Daviz
acufi@multidivisas.org
 

Fin del hilo
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