Puede el banco hacer esto?

¿en las subrogación se mantienen las condiciones de la hipoteca anterior?

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Hola, he comprado un piso y en principio podría subrogarme al préstamo promotor. La promotora me ha enviado las escrituras del préstamo que en su día firmó con el banco, y las condiciones de subrogación son E+0,75% pudiendo restarse 0,05% por cada producto contratado:
- Domiciliación de nómina.
- Seguro de Hogar.
- Seguro de Vida/Amortización.
- Tarjeta de crédito con facturación minima de 3.000 euros anuales.
- Plan de Pensiones o de Previsión o Fondos de Inversión
También existía una comisión de subrogación del 0,25%.

Pues bien, me dicen del banco que son datos antiguos (la promoción se comenzó a entregar a finales del 2008) y que debido a las nuevas condiciones de mercado no les permiten hacer subrogaciones con condiciones distintas a las siguientes:
- Hipoteca bonificada: E+0,95%, pudiendo descontar 0,05% por producto contratado.
- Hipoteca no bonificada: E+0,8%.
En ambos casos me obligan a contratar un seguro de vida y un seguro de cobertura de tipos de interés que cuesta 3.300 euros, y la comisión de subrogación ha pasado del 0,25% a 0,4%.

La pregunta es sencilla, si me están aceptando la subrogación (pido menos del 75% del valor de compra y el ratio de endeudamiento es inferior al 40%), no deberían mantener las condiciones que en su día se pactaron ante notario con la promotora? Me pueden obligar a comprar un producto (el seguro de cobertura de tipos de interés) que no figura en las condiciones iniciales de subrogación?

Muchas gracias.