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melkiii
13/03/2010 13:29

Como lo veis?

¿Es viable comprar un piso de 240.000€ con un préstamo del 100% y nuestros ingresos?

1.453 lecturas | 5 respuestas
Hola a todos!

Bueno os expongo brevemente mi caso a ver como lo veis.

Mi pareja y yo hemos visto un piso que nos ha gustado, el valor del piso 240.000€, tendriamos que pedir el 100% tendriamos ahorrados unos 10.000€ (que no se si cubririan a los gastos).

Nuestros datos: Yo soy indefinido con un sueldo neto 1.300€ (15 pagas), que dentro de un año se convertiran (por convenio) en 1.600€ (15 pagas)
Mi pareja trabajo temporal 1.500 netos (14 pagas) (trabaja en la rama de la sanidad, me han dicho en el banco que esta bien valorada)

Y tenemos prestamo de coche del cual quedan de pagar 10.000 (unos 300€ mes)

PD: Seme olvidaba decir que dispones de avales de mis padres con ingresos mensuales entre los dos de unos 3500€ y con prestamo de casa de 13.000€.

Veis viable la operacion? en que bancos?

Muchas gracias a todos

Editado por melkiii 13/03/2010 13:51
 
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melkiii
16/03/2010 11:18
Hola a todos y gracias por las respuestas:

En primer lugar ya me han pasado un presupuesto de los gastos de hipoteca y escrituras que suma unos 7000€ (mas o menos lo q esperaba)

Finalmente hemos entregado ya la señal y en 10 dias firmamos la compra-venta.

En cuanto a hiptecas, seguimos esperando contestacion + condiciones de la bbk (ya le he dicho que como sigan haciendose de rogar cojo mis bartulos y me voy a otro)

ese otro seria BBVA que me han aceptado la hipoteca, os pongo las condiciones:

La famosa bonificacion de 1500 € que cubre la apertura y tasacion.
Con domiciliacion de nomina, tarjeta de credito (sin gasto minimo) y seguro de hogar seria Euribor + 0.65%
Si añadimos seguro de vida + 0.55%
Sin comisiones por tarjetas ni cuentas ni transferencias ni amortizacion

Y ahora las 2 cosas que menos me gustan:

3 primeros años al 3,25% (me dijo q no era negociable, pero hoy me ha dicho que si)
Suelo de 3% (le he dicho q ni de coña, me ha dicho tb q es negociable, pero no quitarlo completamente)

Perdon por la chapa :P
Que os parece?
 
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VEROLIA
14/03/2010 22:28
Creo que vais un poco justos con los gastos, pregunta en kutxa que a mi me lo han concedido.

Suerte!!!
 
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melkiii
14/03/2010 15:11
Ok kurkuma, muchas gracias

mañana hare maraton de bancos y os contare lo que me dicen.

Estoy esperando respuesta de bbk tambien, que es a los primeros que pregunte.


 
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kurkuma
kurkuma
13/03/2010 23:21
Pues en principio por ratio de endeudamiento sería viable, aunque habrá que ver la vida laboral de tu mujer.
Por otro lado el notener ahorrado se puede compensar con los avales, y también influirá mucho como salga la operación.

En principio yo veo posibilidades.
Un saludo:
Daviz
acufi@multidivisas.org
 
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melkiii
13/03/2010 18:25
Me gustaria añadir que la provincia en la que vivo es vizcaya, lo digo por que el tema de gastos de hipoteca y compraventa ha bajado este año el ITP de un 6% a un 2,5% (no se si en todo el estado)
 
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Fin del hilo
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