Por si te sirve, yo acabo de pedir una hipoteca, me la han concedido sin aval ni nada, también soy funcionaria, misma paga, mismos meses, me han concedido 167900 euros pero a 40 añazos (como no me cobran por amortización, iré amortizando todo lo que pueda, se quedará en 20, espero). Mis ahorros iniciales eran los mismos. No sé si 105.000 a 25 años te dará para que la tasa de endeudamiento te quede por debajo del 35% (piensa que ellos hacen los cálculos con un euribor del 5%), si no, ponlo a 30 años y amortiza (en el fondo, si puedes amortizar, con ese dinero te ahorras un pico de intereses). Yo creo que no tendrás problema. Mira bien lo del diferencial y no olvides que mufece te da unos 700 euros por el morro :)