Volver al foro
T
tonydavid
07/05/2010 20:53

Empezamos Hipoteca - Ayuda

1.792 lecturas | 3 respuestas
Hola Foreros! Bueno empieza nuestra andadura por este mundo y espero que nos podais ayudar. Hemos visto un piso que cuesta 180000 € es un atico de segunda mano.

Hemos ido a ibercaja y nos dan lo siguiente:

El 80% (160000) a 35 años

Cuota creciente: tasa masxima de crecimiento 1%anual

Tipo de interes
periodo fijo primeros 12 meses 3.20
Periodo variable diferencial maximo 0.85 diferencial minimo 0.50
Apertura 1%
Comision de amortizacion parcial y total 0.50 (5primeros años) 0.25 (pasados los 5 años)

Domiciliacion de nominas, recibos, seguro de casa y vida compras a debito o credito 1000 € semestrales.

Somos indefinidos (31 y 25 años) con un sueldo mensual entre dos de 2300 €

Llevamos dos años religiosamente de alquiler (en el banco han dicho que esto podria ayudar a conseguir el 85%)

El problema es que podriamos aportar 6000 € solo...y el tema del avala no nos gusta...
La unica solucion seria conseguir una tasacion alta, no? Nos han dicho en el banco en una pre-tasacion conseguiriamos como mucho 195000 €

Que opciones hay???Hay algun banco mejor_???

Necesitamos asesoracion

Muchas gracias...solo deciros que la primera vez que escuche cosas como clausulas de suelo, fue la semana pasada osea que estoy muy verde en esto!!
 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
kurkuma
kurkuma
12/05/2010 00:24
Hola Tony:

Pues depende de vuestros ingresos y si teneis aval, pero  en principio no teneis ahorros por lo que ya hay una dificultad.
Si el diferencial se queda en el 0,5 tampoco está tan mal, habría que ver las vinculaciones.
Yo tengo una hipoteca parecida con cuota crecietne de Ibercaja, con un diferencial del 0,45 y tampoco me ha ido tan mal.
Los primeros años como el Euribor está tan alto amortizaba poco, pero ahoro amortizo mucho y la cuota es baja (pago 845 por 300 mil €).
Yo miraría Bancaja, Barclays, BBK y Deutche para comparar, pero te recomiendo que mires y compares antes de decidirte.
un saludo:

Daviz
acufi@multidivisas.org
 
C
Carlosvr
09/05/2010 10:52
Estoy de acuerdo con triz10, te va a tocar pasarte por unas cuantas entidades, pero bueno, ten paciencia que al final seguro que puedes mejorar esas condiciones.
 
T
triz10
07/05/2010 21:58
Te va a tocar ir a muchos bancos a mirar, pero si te aplican cuota creciente es porque tu endeudamiento es bastante alto, y eso que los tipos están bajitos, con vuestra situación y endeudamiento, lo normal es que os pidan avalistas, aunque no os guste, las condiciones no son las mejores del mercado pero sin avalistas no están tan mal, al menos os dan el préstamo. En cualquier caso tendréis que visitar muchas sucursales. Un saludo
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento