Ayuda por favor!!!!!!!!!!!!! Consejo mejor hipoteca

Yo estuve ayer en mi oficina angela81 y les comente el tema, me dijo el director que no, que es E+0,40 desde el primer día (tal y como esta ahora el euribor no se si dijo que quedaría en un 1,70%). Que puede ser que como el conevenio de Muface tiene 2 productos, uno con vinculaciones y el otro no, en el que tiene vinculaciones les haya subido el diferencial el no contratar alguna de las vinculaciones.

Estamos a la espera de que nos validen la tasación, porque la traiamos de otra entidad, y a ver si podemos firmar prontito.No obstante el día de la firma estaré al loro para que no haya sorpresitas de última hora...

Hola Eva/Roberto,

El 100 % de tasación de vppl, es con avalistas? Y con que condiciones sería.

Vamos a comprar una vivienda de vppl en Torrejón a precio de módulo antiguo. Vuestra tasadora está tasando a precio de módulo nuevo?

Gracias.

Hola,

Yo estoy a punto de firmar con el santander universitario y a mí no me han dicho nada del primer año al 2%, siempre han hablado de euribor más 0,40 desde el primer momento.

Alguien sabe algo más? De todas formas yo también lo preguntaré para que me confirmen.

gracias

Hola mcflurry, justo se ha creado otro hilo que habla sobre el bancopopular-e.com. Échale un vistazo ya que hay varias opiniones

Hola! Yo también he elegido La Hipoteca Universidad del Santander cintia83, tenemos la operación aprobada y a falta de que me concreten el tema de los seguros, vamos a ver si firmamos la semana que viene....Lo del 2% el primer año no sé, lo preguntaré mañana que voy a la ofi....pero enterate bien. He leido en este foro gente que ha firmado con el Santander con otros convenios (Muface en concreto) y les aplicaban un 2 y pico %, incluso un 3% el primer año o primeros 2 años, y se pusieron en contacto con Muface en este caso y les dijieron que de eso nada, que según convenio te tienen que aplicar el E+0,40 (en este caso) desde el primer día. Así que yo voy a ver si me lo aclaran, y si me encuentro sorpresas el día de la firma, no firmo.

Saludos!

gracias Layton

La verdad es que esta casa proviene de una subasta privada que lo embargó el banco en su dia y seguramente el precio lo tasaran bastante alto al precio de compra. Cruzo los dedos para que me lo tasen min. 320mil....

Estoy echando un vistazo al producto Hipoteca premium de Banco popular-e, por favor si alguien conoce este producto mas detallado, ruego me informe de vuelta.

Tambien estamos buscando hipotecas para jovenes, ya que los dos somos menores de 30años. por si nos sale mas interesante... eso si sin aval por favor.

Thank you thank you thank you

Hola Mcflurry,

Respecto al 80% sí, os van a concecer dependiendo del valor de tasación que puede ser inferior al valor del mercado y ahí vienen los problemas. Antes había más opción de que se te concediese hasta el 100% pero ahora es más complicado, por lo que el mínimo tiene que ser 320.000 para que no tengais problemas. Siempre puedes pedir una pretasación que os servirá de guía para haceros una idea y es gratuita.

En referencia a los avales, puf!  En principio con vuestros ingresos y con una hipoteca de 255.000 euros, que son unos 900 euros al mes, no debieran poneros ni una sola pega.

Por último un apunte, si la tasación no sale, no compreis la vivienda porque lo que os están diciendo es que está fuera de precio de mercado.

Hola Layton!

ref. al bancopopular-e que me acabas de comentar, me imagino que te referiras al producto Hipoteca top 0.30

Lo que me comentas del 80% valor de tasacion, esta casa estuvo tasada el año pasado a 360.000€, o sea que si este año nos lo tasan a 320.000€ aun nos cubriria los 255.000e aprox que necesitamos. Aunque los de Uno-e en un principio nos comentaron que no habria ningun problema con este tema y nos  cubriria los 255mil en caso de que nos concedan la hipoteca, pero finalmente lo denegaron porque querian mas pasta (20% mas) teniendo en cuenta que en un principio ya habiamos aportado el 10% para el contrato de arras.

Crees que las condiciones que ponen los bancos cuando mencionan *80% tasacion, se refiere tambien a 80% valor de la vivienda como importe max. que puedan conceder?

Estamos buscando tambien una producto hipotecario sin aval y por supuesto los 255.000€ que es el precio de la vivienda.

gracias por tu respuesta y cualquier informacion nos seria muy util.

gracias!gracias!gracias!

Hola!! nosotros al final nos decantamos por la universitaria del santander... eso sí!! creo q tienes q tener un máximo de 31 años creo... las condiciones son las mejores de todos los bancos q hemos preguntado, nos dan el 100%, euribor+0.4, primer año al 2% y luego lo típico... domiciliación de la nómina y seguros... pero no son vinculantes!! xq en el BBVA tambien nos daban muy buenas condiciones pero todos lo extras son vinculantes a la hipoteca, es decir... si quitas el seguro de hogar te suben el diferencial del euribor, cosa q con el santander no pasa, creo q t obligan a tener los seguros y eso pero solo el primer año, despues t puedes borrar y punto, en fin... q tampoco la hemos firmao todavia xq tenemos millones de dudas!! ya sabeis como va todo esto...jeje

hola, tengo muchas dudas sore mi hipoteca, la casa esta valorada en 150000 euros y voy a pedir 100000 euros al banco. tengo el solar pagado(12000 euros), el arquitecto(6000) y tengo una cuanta de vivienda. cuanto debo justificar en el pago de facturas con iva?ese dinero entra ya para justificarlo o no?? no entiendo mucho del tema. gracias

un saludo

¿habéis mirado bancopopular-e.com? tiene hipoteca a 0,30 y otra a 0,39. Eso sí, hasta el 80% del valor de tasación.

ufff que nervios... la verdad es que no queremos depender de un aval.

Que tal las hipotecas online? sabeis de algo que me pueda interesar?

Habia pensado en acercarme a oficina directa o sa nostra a informarme, pero si sabeis de algun banco que nos pueda dar el 100% del importe de la vivienda o el 80% tasacion (porque la casa lo tasarán con un minimo de 320.000€, eso espero...).

Bueno con todo esto, gracias por haberme respondido y cualquier informacion que nos podais dar, nos sería muy util.

A! El banco Pastor tiene unas condiciones bastante buenas, lo único que te piden que el aval sea total. El Bbva, buf! podéis probar porque están dando bastantes pero a mi no me resulta buen banco y en la caixa son bastante buenos y fiables, os dirán las cosas tal cual.

Hola Mcflurry!

Mi situación es exactamente igual a la tuya, yo soy indefinida y mi novio autónomo. Más o menos juntamos la misma cantidad al mes, según lo que facture él. Yo he pedido una hipoteca por 218000, tenemos para los gastos y un poquito más, en total 24000 euros. Pues bien, como nuestra situación tiene un poquitín de riesgo, por lo del autónomo, nos piden un aval parcial para cubrir lo que nos falta hasta el 80% del valor de venta, porque no nos dan en ningún sitio el valor de tasación.

Como nuestro caso se parece bastante te aconsejo que busqueis un aval, y a ser posible un banco que os pueda dar el valor de tasación, no el más bajo de los dos.

No te desesperes porque esto ahora tarda mucho más de lo normal, llevo un mes y aún no he firmado nada.

Suerte!