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visere
31/05/2010 16:48

me concederá algún banco hipoteca?

¿Me concedería algún banco la hipoteca estando tres meses de exedencia voluntaria?

5.666 lecturas | 2 respuestas

Hola a tod@s, ´no tengo idea de estos temas, y pienso que a lo mejor alguien me puede ayudar, yo no era consciente de lo difícil que es esto de comprar una casa....y de los quebraderos de cabeza que produce.

Tengo una cuenta vivienda que vence a finales de este año con 30000E

Soy funcionaria de carrera fijo con ingresos mensuales netos 2100 mes 14 pagas al año, (bueno ahora me bajarán el sueldo...)

Levo tiempo buscando casa, no quiero que se me venza la cuenta vivienda...y cuando creo que al fin he encontrado lo que busco. una casa de segunda mano por.200000 euros..quería pedir hipoteca de 125000, porque el resto hasta sumar 225000, que es lo que considero que sería al final con los gastos lo tengo ahorrado.

Resulta que en los bancos que he consultado no me conceden la hipoteca al hallarme ahora mismo y para  los proximos tres meses en situacion de excedencia voluntaria.

No m,e sirve ni mi nombramiento, ni aval, ni juramento de que en tres meses vuelvo a estar en activo.

En fin no se siquiera,  si me la darían aún estando en activo, teniendo en cuenta  mi sueldo y al ser un solo titular, pero es que cuando les digo que voy a estar estos tres meses de excedencia, ya ni tratan conmigo...

No tengo otra propiedad, ni carga... (salvo mi hijo).

En fin espero que alguien me pueda ayudar en algo,  dándome su opinión. gracias

 
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V
visere
31/05/2010 22:24

Hola Hipote cao

Pues así es, necesitan que tenga ingresos en el momento de la firma,

me han llegado a decir que  me estudiarían la hipoteca solo si tengo ingresos a la firma y que si después de concedida  yo cogiese una excedencia, que eso ya no les importa.......que como ya he firmado...

El problema de este piso es que considero que es una gran oprtunidad, y  se que no me va a esperar.

Pero en fin, ya llegarán otros oprtunidades., espero

No sabía que yo podía ser un cliente estrella...y una tan humildewink

 
hipote cao
hipote cao
31/05/2010 19:39

Buenas,

Me parece extrañísimo tú caso, no deberías tener problemas para que te concediesen el crédito, después de echar una par de cuentas, para los 125000€ a una media de 30 años, mucho tendría que subir el euribor para que pasase de los 500€ mensuales, por lo que con los 2100€ de nómina estás por debajo del 25% de endeudamiento, si encima le sumamos que pides 125000 para una casa de 200.000, 62,5% del precio, tendrías que ser un cliente estrella... En fin, los bancos son así. De todos modos, creo que la solución es fácil, espera 3 meses para hacer la compra, habla con el vendedor, firma un contrato de reserva, y en cuanto vuelvas a tener nómina no deberías tener problema.

Un cosa que no sabría decirte concretamente, pero sé que tener cagar familiares va en tu contra, no sé cuanto...

Si te interesa, aquí tienes un calculadora de letras.

Un saludo y ánimo que tu situación no es tan mala!

 

Fin del hilo
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