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T
titogerevito
14/07/2010 09:50

Me tengo que decidir

¿Plan de pensiones, fondos de inversión o seguro de protección de pagos?

4.208 lecturas | 18 respuestas

Hola, muy buenas, me han ofertado en una entidad un tipo de hipoteca por pertenecer a un colectivo. Sería lo siguiente:

-Tipo de interés: euribor+0,33

-Sin suelo

-Al llevar la hipoteca que tengo ya preconcedida, asumen los gastos de notaria, registro y gestoría hasta 3000 euros.

-Sin comisión de apertura, y hasta el 75% de tasación (esto me da igual porque voy a pedir menos)

-Solo comisión por amortización total (0,25%)

-Y ahora vienen las vinculaciones, que por cada una de ellas que no cumpla me incrementan el diferencial en 0,15:

-Tener domiciliada nómina

-Seguro del hogar con la entidad

-Seguro de vida con la entidad

-Utilización mínima en compras con tarjeta de 2000 euros al año

-Aportación anual de 600 euros en plan de pensiones o suscripción de fondos de inversión o tener contratado un seguro de protección de pagos.

Esto es lo que me hace dudar, el tener tantas vinculaciones, y además, en el último apartado no sabría que elgir entre el plan de pensiones, los fondos de inversión o el seguro de proteccion de pagos.

Un compañero me ha dicho que el lo tiene con ING y tiene euribor+0,55 y las únicas vinculaciones son tener domiciliada la nómina y contratación de un seguro del hogar.

Perdón por el tocho y gracias por los consejos,jeje

 
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T
titogerevito
11/08/2010 21:44

Ya me parecía raro a mi...

muchas gracias, un saludo

 
Y
yaquedamenos10
11/08/2010 08:58

Si tú no has firmado nada, no tienes que cambiar nada sino hacer una hipoteca nueva.

De todas maneras, investiga en san google lo del ibanesto. Creo que tiene mucho truco. Además tienes que haber estado un mínimo de meses con la otra entidad para el cambio. Por lo poco que he leído no te lo recomiendo nada.

Yo que tú miratía en otros sitios.

 
T
titogerevito
10/08/2010 20:00

tenemos preconcedida una hipoteca con CCM, lo que ocurre es que todavía no se ha hecho la distribución hipotecaria.

Con las condiciones que tenemos preconcedidas en CCM, prefiero cambiar de banco, por eso lo expongo, porque en cuanto se haga la distribución, todos los vecinos vamos a cambiar de entidad.

 
Y
yaquedamenos10
10/08/2010 13:54

Pero si aún no has hecho hipoteca, no puedes consierar cambio de hipoteca aún

 
T
titogerevito
09/08/2010 18:18

y me ha llegado al correo también esto de "ibanesto" :

-Me pagan todos los gastos de cambio de hipoteca

-Eutibor+0,45 (1,75% TAE)

-Sin suelo

-Hay que domiciliar la nómina, 2 recibos y un seguro del hogar

-Hasta el 70% del valor de la tasación

 

¿qué me aconsejáis?

 
T
titogerevito
09/08/2010 18:15

Parece que al final lo de la distribución hipotecaria se retrasa hasta septiembre, así que estoy mirando más opciones.

Nos han ofrecido, a la comunidad entera, otro tipo de hipoteca con Barclays:

-El préstamo tiene un tipo de interés inicial de un *2.95% los primeros 6
meses*.Pasados los primeros 6 meses pasaríamos a un préstamo variable
de *Euribor
1 año + 0.4 con revisiones semestrales*.

-Para acceder al 0.4 entramos en unas bonificaciones básicas: el tipo de
interés partirá de un Eribor + 0.85 pero rebajado de la siguiente forma.

1- Domiciliación de al menos una nómina o pensión (mín 600 euros
mensuales)-- Bonificación de 0.15
2- Contratación del seguro de hogar obligatorio (mín de incendios)--
Bonificación de 0.10
3- Contratación de un seguro de vida-- Bonificación de 0.10
4- Domiciliación de al menos tres recibos (ej: agua, luz y
gas)--Bonificación de 0.10
5- Utilización de tarjetas financieras de Ibercaja (1.000 euros al
semestre)-- Bonificación de 0.10

*Si sumamos todas las bonificaciones el resultado es 0.55, sin embargo la
bonificación máxima es de 0.45, lo que significa que puedo elegir 4 de las
5, las que mejor me vengan, evidentemente como si quiero hacerlas todas.

-El préstamo lleva una comisión de apertura/subrogación de 0 euros (tendreis
que pagar a CCM la comisión de 0.5 por subrogación a otra Entidad)

-Lleva una comisión de amortización parcial y cancelación total de 0.5% los
5 primeros años y de 0.25% los siguientes.

 
kurkuma
kurkuma
26/07/2010 21:10

Vale gracias:

NO lo tenía muy claro, porque sé que através de asesores se está trabajando la hipoteca  Bancaja Euribor +0,55 sin vinculaciones, lo que no éstaba seguro era si después de la fusión la seguían ofreciendo al público en las oficinas pero  ya veo que no, aunque si que la tienenporque siguen aprobandose operaciones con esas condiciones pero me imagino que solo con los mayoristas y puede que dure poco.

Un saludo :

Daviz

acufi@multidivisas.org

 
E
El Tuercebotas
22/07/2010 13:07

kurkuma dijo:

En Bancaja tienes una hipoteca sin vinculaciones por 0,55 desde el primes mes.

 

 

Yo tampoco se donde habrás visto tú eso. Bancaja las únicas hipotecas que da son para comprar sus pisos. Sino no hay hipoteca.

Las condiciones que comenta titogerevito están muy bien. Es todo lo normal menos el último punto. Yo cogería el fondo de inversión que lo puedes sacar en cualquier momento (aunque no se si te pondrán alguna limitación y te obligarán a mantenerlo) pero a priori me parece que está muy bien.

 
Interrogante
Interrogante
20/07/2010 13:38

kurkuma dijo:

En Bancaja tienes una hipoteca sin vinculaciones por 0,55 desde el primes mes.

La gente que la ha pillado está banstante contenta.

Pues será algo especial en algunas zonas, porque hace dos semanas fui yo a Bancaja y me dijo directamente que sin ser cliente de bancaja antiguo o que quisiese una de sus casas que no me podrían dar ninguna hipoteca a no ser que estuviese dispuesto a pagar Euribor + 1,5% :(

 
T
titogerevito
20/07/2010 12:20

ah, vale, muchas gracias, pues preguntaré

 
kurkuma
kurkuma
20/07/2010 01:43

No creo que todavía tienen el producto en las oficinas, lo que no se es cuanto le durará en oficinas, (por el tema de la fusión con Caja Madrid) .

Un saludo:

Daviz

 
T
titogerevito
16/07/2010 11:50

Pero eso hay que hacerlo todo a traves de internet no? es que me da un poco de palo y no me fio mucho, que luego te la clavan...

 
kurkuma
kurkuma
15/07/2010 00:58

No está mal la hipoteca pero también pienso que tiene muchas vinculaciones.

 

En Bancaja tienes una hipoteca sin vinculaciones por 0,55 desde el primes mes.

La gente que la ha pillado está banstante contenta.

 

Un saludo:

Daviz

acufi@multidivisas.org

 
T
Turanga
14/07/2010 12:25

Si quieres mirar otras opciones tienes, la hipoteca top de bancopopular-e, que es euribor+0,30 y las vinculaciones son: seguro del hogar, nómina y un recibo y seguro de amortización de créditos.

Menos vinculaciones y mejor tipo.

 
T
titogerevito
14/07/2010 12:16

no sé qué es Muface, pero no pertenezco a ello

 
Y
yaquedamenos10
14/07/2010 12:11

ing está con el 0,59 con vinculaciones (vida y hogar)

Si perteneces a Muface y no quieres vinculaciones, el Santander está al 0,47 con solo tener la nómina

 
T
titogerevito
14/07/2010 11:29

Es el BBVA

 
A
ayudas10
14/07/2010 11:20

A mi me parecen unas condicones buenísimas! Qué banco es?

 

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