Hola amigos, gracias por leer este post y por esta página que tanto me está ayudando.
Hace bastantes meses encontré una vivienda en la página de servihabitat que me gustó bastante. Me fuí a una sucursal de la Caixa y me informé, me dijeron que para reservarla tendría que dar el 10% del valor de la compra venta, haciendo ellos una contrato de arras hasta que recibieran del juzgado el auto definitivo. Ya que se trataba de una vivienda embargada.
Asi lo hice, me concedieron un prestamo en la misma sucursal por ocho mil euros y firmé mi contrato de arras. La vivienda me sale 80.000 €
La misma señora de la oficina me dice que desde que podamos formalizar la hipoteca, pues cancelamos el prestamo y hacemos la hipoteca, y yo tan feliz y confiado.
Después de largos meses de espera, ya teniendo en su poder servihabitat el auto de adjudicación definitivo, voy a la oficina de la caixa y presento mis documentos de la renta,nominas,contrato indefinido,etc... actualizados y me dice que en unos dias me llama.
Llega el momento de la verdad y me dice la señora de la caixa que ellos pueden concederme solamente el 100% del valor de compraventa, que son 80.000€, pero que el resto tengo que buscarlo yo.
Le respondo que ella misma me ofreció y me dijo que me daría el 110% del valor de compra-venta, para poder pagar los gastos de notaría,gestoría,impuestos,etc... y me dice que desde barcelona está la orden de que es imposible.
Es más... me dice ayer mismo, que la hipoteca la tengo aprobada, por un valor de 70000 € aprox ,ya que había entregado hace unos meses los ocho mil euros. pero que los gastos los pago yo y no me los financian.Que la caixa sólo financia el 100% del valor de compra-venta.
Y encima me dice que vaya a otro banco a ver si me conceden un prestamo por el valor de los gastos y así puedo firmar la semana que viene.
Vamos... que me querían meter en la boca del lobo, teniendo abiertos un credito y la hipoteca por otro lado.
Total... que me fuí a otro banco , que es donde tengo mi nómina y los recibos, y contandole todo esto a la chica que me atendió, me dijo que ellos me financian el 80% del valor de tasasión, independientemente del precio de compra-venta.
Sabiendo que dicha vivienda está tasada en casi 200.000€ me dijo que casi seguro no tendré problema en que la aprueben.
La verdad, que me he llevado un palo enorme de esta gente de Lacaixa, primero todo bonito que si te dan el 110% porque la vivienda es del banco, etc... y luego todo es humo.
El banco en cuestion por que que ahora voy a mirar la hipoteca es Bankinter.
¿Alguien me podría dar algun consejo?
Muchísimas gracias.