kurkuma dijo:
No te recomiendo que te pongas a hacer tasaciones puesto que muchas solo te valdrán para unos determinados bancos,...
Kurkuma tiene razón, pero exige que la tasación te la haga una entidad homologada por el banco de España, en ese caso, si la tasación está en fecha, otro banco está obligado por ley a aceptarla. Eso no quiere decir que no pueda hacer otra por su cuenta, pero en ese caso son ellos los que tienen que asumir los gastos.
Con respecto a las hipotecas convenidas, míralas bien, para empezar el tipo de interés que aplican, en mucho de los casos, son los publicados por el consejo de ministros (ese es el límite, de ahí no se pueden pasar), que para este año es del 2,6%, muy por encima de lo que puedes sacar a un banco (Euribor más 1%, sería ahora mismo un 2,4% más o menos, y no es lo mejor que se puede encontrar). Por otro lado, tiene ciertas obligaciones: el piso pasa a ser de protección durante 30 años en vez de 15, no lo puedes vender en 10 (salvo casos excepcionales),…
Un saludo