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loja1981
06/10/2010 09:51

Duda sobre hipoteca de un piso subastado

¿Puedo obtener una hipoteca por encima del valor de subasta de un piso?

1.428 lecturas | 3 respuestas

Estoy interesada en adquirir un piso que va a salir a subasta en breve, pero tengo  una duda.

El piso sale a subasta por 70.000 € que es lo que se debe al banco. Lo que que gustaría saber es si a la hora de pedir la hipoteca, a mi me  podrían tasar dicho piso (supongamos que se tasa en 150.000 €), y por lo tanto yo podría conseguir de sobra los 70.000 € que me hacen falta, teniendo en cuenta que el 80% de 150.000 que es lo que me daría el banco sería de 120.000€ y yo solo necesitaria 70.000€.

 

Gracias.

 
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mlougarin
19/10/2010 19:59

Hola,

Que yo sepa, para realizar una escritura siempre tasan ya que el banco tiene que tener el valor real de la vivienda para que si al final no pagas y ellos se la quedan no perder. Más o menos.

Lo mejor es que le preguntes a algún banco (cualquiera) ya que ellos te dirán mejor. De hecho, hasta donde yo llego, si pidieras sólo 70.000 € y más o menos en esa zona valen 150.000 € igual hasta te evitas tener que pagar la tasación ya que saben de sobra que vale mucho más.

Espero haber aclarado algo.

 
R
rugrats
15/10/2010 09:30

Siento decepcionar, pero normalmente los bancos dan un máximo del 80 % de lo que sea menor, bien el precio de compra, bien el precio de tasación.

 

Suerte y saludos.

 
A
aurelietasaidi
14/10/2010 21:01

Hola compi!

 

Creo que estoy más verde que tú en el tema, pero también estoy metida en "el ajo". El banco te da el 80 o el % que sea del PRECIO DE TASACIÓN O DEL PRECIO DE VENTA?

En mi caso, todavía no sé el precio de tasación, pero el precio del inmueble es 138 mil €. Si me dieran una tasación de 150 mil me darían el 80% de esos 150 mil € o sería el 80% del precio del piso?

Quien me mandaría a mí meterme en este berenjenal...

 

HELP! S.O.S.!

GRACIAS

 

Fin del hilo
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