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leonadriano
leonadriano
15/11/2010 23:14

CONDICIONES HIPOTECA ¿QUE OPINAIS?

Hipoteca de 130,000 a 30 años con Euribor +0,90

3.900 lecturas | 20 respuestas

HIPOTECA A 30 AÑOS DE 130000 EUROS

PRIMER AÑO 2,50

RESTO AÑOS:  EURIBOR + 0,90

APERTURA  0,80%

COMISIÓN CANCELACIÓN PARCIAL 0% Y 0,50% TOTAL

SIN SUELO

VINCULACIÓN DE NOMINA Y SEGURO HOGAR

 

¿QUE OS PARECE?

 
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A
anymango
01/12/2010 10:28

hola, ¿alguién me podría aconsejar de a que cajas o bancos debería ir para ver si me cambio de hipoteca? y consigo mejorar la que tengo ya que creo que como no sabíamos nada al hacerla nos pusieron lo que les dio la gana, gracias

 
leonadriano
leonadriano
25/11/2010 20:01

Se trataba de opinar tal como esta ahora la concesión de hipotecas, no de discutir entre vosotros.

Un saludo

 
N
ngemini
19/11/2010 19:43

No odio a los bancos, simplemente no me fío de ellos.

Los bancos junto con las compañías de teléfono e internet son las entidades que más reclamaciones generan ante la oficina del consumidor y ante los juzgados por su mala praxis.

Desgraciadamente hoy en día, según esta montado todo esto, es imposible vivir sin tener un numero de cuenta en el que puedas domiciliar una nómina, cobrar una subvención, pagar un recibo etc....Como dice un conocido mio: "Los bancos son un mal necesario".

Aunque yo entiendo totalmente tú postura de defender vuestro trabajo. De hecho,salvo contadas excepciones, las personas que trabajan en banca son unos grandes profesionales que ya los quisiera el sector público o la hostelería, por poner dos ejemplos y sin intención de ofender a nadie.

El problema es la política de las entidades de crédito. Estoy convencido (aunque seguro que me equivoco) que buena parte de esa política se basa en que el 99% de los ciudadanos no entiende o desconoce el funcionamiento del sistema financiero y claro yo lo veo poco transparente y como el querer aprovecharse o engañar a  un tonto, aunque sí, es el tonto el que entra en la sucursal a pedir dinero, pero no sé, yo lo veo así.

Existen toda esa clase de cláusulas abusivas (swaps, cláusula suelo, compensación por riesgo de tipo de interés etc...) que sólo existen en este sector y ese tipo de argucias son las que os afean un poco.
Un saludo.

 
E
El Tuercebotas
19/11/2010 12:43

ngemini, si tanto odias a los bancos, ¿por qué eres cliente de uno de ellos?

 
N
ngemini
17/11/2010 14:19

Drawman dijo:

 

Por cierto, enhorabuena. Es el primer mensaje que leo escrito por ti correctamente escrito. Si en lugar de leer un foro leyeras un libro los resultados serían todavía mejores. Tu ortografía sí que es manifiestamente mejorable.

Gracias! Pero a diferencia de ti, yo no utilizo el corrector ortográfico,  mi escritura es como es, totalmente legible y natural.

Aunque a quien hay que felicitar por su cambio de actitud es a tí. Estás más suave últimamente, más colaborador con la gente que viene solicitando una ayuda o un consejo. Es como tienes que ser y no con esa actitud insultante y altanera que te gastabas que no contribuia en nada en este foro.

Yo entiendo que no quieras morder la mano que te da de comer, pero de ahí a defender lo indefendible y con esto me refiero a ciertas políticas de los bancos que rozan lo ilegal o la usura (hay sentencias que así lo atestigüan) va un trecho.

 
D
Drawman
17/11/2010 11:50

leonadriano dijo:

Perdón la tasación es de 170000 euros.

Teniendo en cuenta lo del nivel de endeudamiento, a mí me parecen buenas condiciones. Con una tasación de 160000 me parecían muy buenas.

 
D
Drawman
17/11/2010 11:47

ngemini dijo:

 

Drawman dijo:

 

 

 

 

Y si hacen falta más datos, ¿cómo sabes que se pueden mejorar?...

 

¿porque todo en esta vida es mejorable?????

Menos tú, claro está.

Muchas gracias por el cumplido, pero si te parece que no soy mejorable es simplemente porque me comparas contigo.

Por cierto, enhorabuena. Es el primer mensaje que leo escrito por ti correctamente escrito. Si en lugar de leer un foro leyeras un libro los resultados serían todavía mejores. Tu ortografía sí que es manifiestamente mejorable.

 
N
ngemini
17/11/2010 10:37

Consulta alguna hipoteca online. Aparte de todas las ventajas que tienen (menos vinculaciones, menor diferencial etc...) evitas ver la cara a algún impresentable de sucursal.

Es otro punto a favor.

 
N
ngemini
17/11/2010 10:32

Drawman dijo:

 

 

 

Y si hacen falta más datos, ¿cómo sabes que se pueden mejorar?...

¿porque todo en esta vida es mejorable?????

Menos tú, claro está.

 
N
ngemini
17/11/2010 10:29

Drawman dijo:

¿El 2,50 el primer año también tiene que ser 0? Por pedir...

SI, TAMBIEN

¿O no sabes leer?

¿O no entiendes lo que lees?

Esta bien que leas el foro pero, tienes unas cuantas comisiones que anular ahi, ¿no te parece?

Ala! a trabajar!

 
N
ngemini
17/11/2010 10:26

Drawman dijo:

Siempre hay algún tonto opinando sin tener todos los datos. Qué atrevida es la ignorancia.

No es necesario que insultes al tuercebotas, máxime si tú estás a su altura.

 
leonadriano
leonadriano
17/11/2010 08:48

Perdón la tasación es de 170000 euros.

 
D
Drawman
17/11/2010 08:05

Si pides 130.000 y está tasado en 160.000 no vas por debajo del 80%.

 
leonadriano
leonadriano
16/11/2010 23:17

La vivienda tiene una tasación de 160000 euros, estoy por debajo del 80%, hasta hay no hay problema.

Mi sueldo neto mensual es de 1200 euros por lo que supera el 40% de endeudamiento.

Ellos calculan los riesgos y a 30 años con un 3 o 3,5 de euribor pagaria cerca de 600 euros o más . Hay esta el problema.

Les aporto avalista con nomina mensual de 900 euros.

 

He mirado en bastantes sitios y las hipotecas estan muy duras.

Al ser sin vinculaciones quizas podría negociar la apertura como mucho. 

 
D
Drawman
16/11/2010 22:30

Francis2010 dijo:

las condiciones se pueden mejorar.... pero como dice tuercebotas... hay que saber más datos

Y si hacen falta más datos, ¿cómo sabes que se pueden mejorar? Es más, ¿hasta qué punto sería mejorable? ¿Cuál sería la oferta inmejorable?

 
Francis2010
Francis2010
16/11/2010 22:20

las condiciones se pueden mejorar.... pero como dice tuercebotas... hay que saber más datos

 
D
Drawman
16/11/2010 21:18

¿El 2,50 el primer año también tiene que ser 0? Por pedir...

 
D
Drawman
16/11/2010 21:16

Siempre hay algún tonto opinando sin tener todos los datos. Qué atrevida es la ignorancia.

 
N
ngemini
16/11/2010 20:51

Mal, el diferencial y la comision de apertura.

Bien que no tiene suelo y pocas vinculaciones.

Negocia las comisiones por cancelacion total y/o parcial y ese 2,50% el primer año. Todo eso tiene que ser 0%.

 
E
El Tuercebotas
16/11/2010 13:29

Pues habría que saber porcentaje sobre tasación, aportación de fondos, nº de titulares, ingresos de los titulares, avalistas (si los hay), ... para poder opinar sobre si son buenas o malas.

 

Fin del hilo
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