Hola. A la compraventa tienes que sumarle los gastos de notaría, registro y gestoría. Además, en la constitución de hipoteca debes sumar el ADJ y otra vez notario, registro y gestoría. Con esto tendrías las dos escituras, la de compraventa y la de hipoteca. Además debes sumar la comisión de apertura, tasación de la finca y seguros que a entidad tenga a bien "ofrecerte". Con todo debes calcular un 12 % aproximadamente del valor de compra. Si quieres podría hacerte los números exactos, pero más o menos van a ir por ahí.
Saludos