Hola, Caja Madrid me ha aprobado la hipoteca joven de la Comunidad de Madrid. Me ha dado una oferta vinculante, unos días mas tarde ma hablaron por primera vez de los swaps. Pues leyendo la oferta vinculante me he encontrado con esto.
"En cumplimiento de lo previsto en el Real Decreto Ley 2/2003, de 25 de Abril, de medidas de reforma economica, siempre que se refiera la presente oferta a un préstamo hipotecario a interes variable, CAJA MADRID ofrece al CLIENTE un instrumento de cobertura del riesgo de incremento del tipo de interés. Este producto, en el caso de incremento del tipo de interés aplicable por encima de un determinado nivel pactado en el contrato que, en su caso, se firme, permitirá al CLIENTE recibir una retribución que será equivalente a lo que el tipo de interes aplicable exceda del nivel pactado en el contrato. El coste del incremento de cobertura estará en función del importe cubierto, del plazo de cobertura, del nivel pactado y de la volatilidad de los tipos de interes"
Lo que tengo firmado es una oferta vinculante, lo que no se, es si obligatoriamente es necesario firmar este "seguro" (swap) para que te concedan la hipoteca, o por lo contrario es una opción que me dan. Estoy muy perdido, cuando ya tenia todo resuelto me encuentro con este problema. ¿Que puedo hacer?¿Como deberia de actuar?.