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Gastos de hipoteca

¿los gastos de la hipoteca se calculan sobre el precio de compra o tasación?

2.630 lecturas | 3 respuestas

Buenas,

Quería preguntaros a los que controlaís, si me podeís decir aproximadamente cuales serán los gastos de mi hipoteca y/o guiarme para calcularlo.

-Se trata de un piso de VPPL en madrid. Precio de compra 233,389 + 16.337,26 de IVA

-Aportaciones hasta entrega de llaves: 49.281,01 + 3449,67 IVA

-Prestamo hipotecario: 184.108,43 + 12887,59 IVA

Al ser VPPL y haber variado el precio del modulo, el precio de tasación va a ser por encima del precio de compra en torno a 293000 euros. Vamos a pedir el 80% de tasación aproximadamente es decir 232000.

Para calcular los gastos, es sobre el precio de compra o tasación o prestamo hipotecario, con IVA o sin IVA. Las IAJD es sobre el precio de compra o tasación con iva o sin iva????

 

Muchas gracias.

 

Jesus.

 
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hola gracias por aclarar ese concepto lo desconocia..En cuanto al resto estamos como tu,mas q nada en tramites de hipoteca y de momento es el banco mas claro,el mas barato  y menos ataduras asi que teniendolo ya conocido,por cuentas nomins y depositos,nos quedaremos con ellos si la tasacion del piso nos da el 80% o mas para q sea igual al dinero q pedimos,y espero q si.Lo de ahorrar es casi un sacrificio imposible pero aunq sea poco  siempre compensa,el esfuerzo vale la pena!!

 

Hola!!

Gracias por contestar. VPPL es vivienda protección pública limitada. Es más o menos lo que yo había calculado, pero ING me habia calculado como un 10% del valor del piso, y me parecía una barbaridad, y más habiendo pagado ya el IVA del 22% del valor del piso.

 

Sí lo ideal es tener ahorrado, pero es tan dificil ahorrar....

 

hola no se que es eso VPPL pero en principio gastos de hacer una hipoteca son 3000E mas gastos de compraventa de piso otros 4000-5000E segun el AJD y otros impuestos con margen variable en cada comunidad autonoma.En total tirando para arriba unos 20.000E que seria muy recomendable tener ahorrado para no tener q meterlo en hipoteca o pedir el 100% de prestamo.Los gstos son debido a la opracion de pedir el prestamo es decir del total que pides para pagar el piso,y ademas cada gasto:notaria,gestoria,tasacion,apertura de hipoteca,registro catastral..etc tiene su iva y los gastos tb con su iva.En fin una ruina para las personas...aunq todos queremos nuestro piso!!!!


Editado por katapum 09/06/2011 22:39
 

Fin del hilo
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