Buenas, supongo que habrá hilos creados parecidos a este. Pero os pongo mi caso en concreto. Si tenéis los enlaces a otros hilos donde se hable de lo mismo pues si me los podéis indicar os lo agradecería.
La situalición es la siguiente. Voy a comprarme mi primera casa y estoy muuuy verde en el tema de hipotecas. He estado viendo cosas y al final voy a optar por comprar un piso barato pero grande para luego reformarlo. Para no enrollarme, el que tengo visto sale por unos 90.000 €.
Tengo ahorrados unos 33.000, pero supongo que aportaré de entrada unos 25.000 para tener algo para poder ir empezando las reformas.
Mis preguntas son las siguientes:
- ¿Que gastos extras tengo que considerar a la hora de solicitar una hipoteca? según me comentan suele ser sobre un 10 o un 12% del valor de la vivienda, o sea, en mi caso se quedaría en unos 100.000. Menos los 25.000 que tengo ahorrados pues se me quedaría en unos 75.000 el préstamo.
Pero me gustaría saber ese 10 o ese 12% como se consigue calcular. ¿cuáles son exactamente esos gastos extras que hay que sumar?
- Por este importe, ¿podéis aconsejarme algún banco donde solicitar la hipoteca? ¿me puedo fiar de la banca online?
- ¿Qué otras cosas debería tener en cuenta? Se que no debería tener suelo y me gustaría que las cancelaciones parciales no tuviesen comision. Tampoco comisión de apertura.
¿pero que con qué otras cosas debo tener cuidado?
- He visto que a alguna gente le ponen un interés inicial más alto durante los primeros meses y después ya un interés más bajo. ¿esto se puede evitar? ¿se puede hacer que en una primera oferta vinculante no te pongan ese interés inicial?
- por último, ¿creeis que s bueno perdir consejo legal a algún especialista/abogado/consultor que me ayude a que no se me escape nada? ¿son caros?
Bueno, pues estas son de momento mis dudas, aunque supongo que tendré muuuchas más...
Gracias de antemano por las respuestas que déis...