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granada33
10/09/2011 16:33

condiciones de hipoteca, ¿son adecuadas?

¿Cómo evaluar las condiciones de una hipoteca correctamente?

2.814 lecturas | 5 respuestas

Hola:

 Vamos a comprar una vivienda que pertenece a Unicaja. Nos ofrecen el 100 por cien del valor de la vivienda, sin comisión de apertura y euribor mas 1 de diferencial a 37 años. He preguntado en otros bancos y cajas y ninguno me ofrece un diferencial más bajo. Creeis que es adecuado? Otros solo me financian el 80 por cien y necesitamos el 100 por cien. Bbva, tiene un acuerdo con funcionarios, pero éste ha sido modificado ultimamente y ofrecen euribor mas 1,25 si domicilias la nómina y demás productos.¿qué me decís? gracias

 
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G
granada33
25/09/2011 21:06

Muchas gracias.

 

       Ese es el problema, que es la única casa que nos gusta de todas las que hemos visto. En otros bancos ofrecen mejores condiciones de sus casas en venta, pero ninguna nos gusta.

 

No se que hacer; bueno, gracias a todos/as

 
I
inmortal
23/09/2011 13:47

A mí modo de ver, creo que es prácticamente imposible que un banco te financie el 100% del precio de compra-venta de un piso que es de otro banco.

Mira en otros portales inmobiliarios de diferentes bancos que hoy por hoy tienen una grandísona variedad de pisos a la venta y con bastante mejor condiciones que las que te están ofreciendo.

Pero si te has enamorado de ese inmueble eso ya es diferente :P

 
kurkuma
kurkuma
13/09/2011 23:29

Hola granada:

 

Está difícil la financiación en general y la del 100% mucho mas, creo que para los tiempos que corren no estan mala la oferta de Unicaja, quizás en el futuro si la banca y la economía no se vana tomar por...los bancos vuelvan a "competir " en precios y te puedas subrogar a otra hipoteca con condiciones "normales".

Lo que no vas a conseguir es que un banco te financie el 100% de la compra de una propiedad de otro banco

Un saludo:

Daviz

 
G
granada33
13/09/2011 10:13

Muchas gracias.

Alguien sabe de algún banco que financiando el 100 por cien, tenga un diferencial menor???

 

 
A
acyjj
12/09/2011 14:41
Me parece caro porque el euribor subirá poco a poco y hablamos de 37 años de hipoteca. Puede suponer una letra muy dura en unos años. Si es primera vivienda busca en bancos y cajas ofertas, aunque ya no es lo que era. El problema es que unicaja os da el 100% para una vivienda suya, pero si buscas en otra entidad sólo te financierán cada una sus pisos al 100%, no te darán dinero para compara un piso que oferta otra entidad., si quereis algo mejor deberías tener el 20% ahorrado.
Estudiad bien si os merece la pena.
 

Fin del hilo
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