Volver al foro
D
demaio20
11/10/2011 15:11

subrogacion hipoteca vpo

¿Cuánto se paga el día de la firma y cuales son los gastos de una hipoteca?

5.424 lecturas | 3 respuestas

soy adudicatario de una vivienda de proteccion oficial en madrid

a la fecha de entrega de la vivienda ya habre pagado el 20% del valor de la misma, y me tendria que subrogar a la hipoteca que tiene concedia al ayuntamiento, en este caso con La Caixa.

me gustaria saber si es factible al subrogarme pediro el 100% del valor de la vivienda, que esta en torno a 95.000€, y tambien me gustaria saber cuento tengo que pagar de gastos el dia de la firma de la misma,

creo que el iva es el 4% pero me gustaria saber si hay mas impuestos, gastos de gestoria, notaria etc.

 

GRACIAS

 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
ivan fernandez
ivan fernandez
14/10/2011 11:10

Claro, tienes que pagar la notaría, que eso lo vas a saber antes de la firma con el cálculo estimado que te haga la gestoría del banco, depende del valor de la vivienda, llama a la notaria donde lo vayas a hacer e indicales el valor del inmueble y la cantidad del prestamo y ellos te dirán cuánto es la cantidad que sería de la notaria, a estos gastos súmale los de la gestoría que es la que te tramita el pago en los registros. unos 1000 euros si no me quedo corta.

Y en el registro no te puedo decir cuanto es el impuesto, pero ya te digo que cuando tengas que firmar el presupuesto de la gestoría lo sabrás, todo depende de en cuanto compres la casa y el préstamo que pidas.

Eso te lo mete la gestoría en tu cuenta de la hipoteca y luego si te sobra te lo devuelve cuando termine los trámites, tu firmas y te olvidas del resto.


Editado por ivan fernandez 14/10/2011 11:12
 
ivan fernandez
ivan fernandez
14/10/2011 11:07

Exactamente, ningún banco da el 100% del valor tasado a no ser que el piso sea de los que contratas con la inmobiliaria del propio banco que tienen otras condiciones.

Tan sólo se te puede dar el 80% de la tasación.

 
NV75
NV75
12/10/2011 14:24

pagarás a la entrega el 20% + el iva (del 100%). si es un prestamo convenido simplemente no te dan el 100% solo el 80%. es condición del prestamo convenido.

 

saludos


Editado por NV75 12/10/2011 14:24
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento