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M
mcangrejo
10/01/2012 10:28

te dan hipoteca si estás así??

Viabilidad de hipoteca de 120,000 para soltero sin gastos y con trabajo

4.534 lecturas | 10 respuestas

Hola. Muy breve, mi situación es esta:

- Tengo contrato de 1 año, hasta diciembre.

- Tengo muchas posibilidades de tener posteriormente un contrato de 3 años, o bien uno indefinido. Pero nunca se sabe, claro.

- Tengo 25000 euros ahorrados y mi familia puede darme otros 25000.

- No tengo cargas familiares, no estoy casado, no tengo hijos.

- Cobro 1200 euros al mes.

- No tengo deudas, ni siquiera tengo coche que tenga que pagar.

- El precio de la vivienda que yo estoy dispuesto a comprar es hasta unos 120.000 euros. No más.

Pues bien, con todo esto... ¿el banco me daría hipoteca?, ¿conocéis algún caso parecido?.

GRACIAS.

 
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M
manyeva
29/02/2012 16:40

Yo tambien esperaria a no ser que fuese un chollo y que te compensase lo que vas a pagar mas de diferencial

espero que nuestras respuestas te sirvan de ayuda

 
Francis2010
Francis2010
14/02/2012 19:25

Creo que es un error compra una vivienda... Yo esperaría a ver el tipo de contrato que te hacen y despues buscar algo.

Así de paso ahorras un poco más y tienes algo más para la compra de la casa.

 
I
iafino
14/02/2012 17:37

jekins dijo:

LA RESPUESTA DEL ULTIMO ES MUY ACERTADA .

PARECE QUE EN ESPAÑA NO APRENDEMOS Y NO NOS HEMOS DADO CUENTA QUE LAS HIPOTECAS A MAS DE 20 AÑOS TIENEN QUE DESAPARECER Y TENER UNA BUENA BASE FINANCIERA ANTES DE METERSE EN UNA HIPOTECA Y SINO ALQUILER.

POR MAS QUE VEMOS FAMILIAS Y AVALADORES QUE CRUJEN Y PASA TODO LOS DIAS EN LOS JUZGADOS (TRABAJO EN ELLO) QUEREMOS SEGUIR DESPUES ECHAMOS LA CULPA A LOS BANCOS.

MENOS MAL QUE LOS BANCOS YA SE HAN DADO CUENTA.

 

 

Comentarte que desde tu punto de vista estoy de acuerdo , sin embargo , desde el punto de vista de una persona que quiere tener algo en la vida  cuanto antes se empieza mejor, no debemos dejarnos guiar por la experiencias pasadas, ya que ni antes era todo tan bonito ni ahora es todo tan feo.  Esta operación un banco por mucha pasta que ponga no se la concede por ser un único titular y no tener estabilidad de empleo, por lo que le van a requerír avalistas.  Si este chico quiere compra tienen que avalarlo. Esto quiere decir que si el no paga lo tienen que hacer los avalistas. Con esto queda en manos del chico ver si tiene perspectivas de trabajar en un futuro, si tiene posibilidades de alquilar esa vivienda ...etc.  En resumidas cuentas que si desea la vivienda va tener que luchar por ella con todas las consecuencias y sabiendolo de antemano. Si no es así  ya tendrá que esperar . 

PD: Esta es mi opìnión

 
A
anaalbi
09/02/2012 18:49

Coincido con lo que te recomiendan en las respuestas. Si es probable que en un futuro te hagan un contrato indefinido te puedes plantear la operación (incluso es mas beneficiosa porque conseguirás mejores condiciones), sino en caso de dartela, tendra que ir con avalistas y con condiciones mucho más exigentes.

 
D
Dany00
27/01/2012 00:26

el vecino del bajo dijo:

Te den o no te den la hipoteca. ¿Como puedes estar dispuesto a hipotecarte si dices que no tienes un trabajo seguro?

 

 

+1

 

Y que te den la hipoteca.....te van a pedir un aval nominal seguro

 
J
jekins
15/01/2012 09:32

LA RESPUESTA DEL ULTIMO ES MUY ACERTADA .

PARECE QUE EN ESPAÑA NO APRENDEMOS Y NO NOS HEMOS DADO CUENTA QUE LAS HIPOTECAS A MAS DE 20 AÑOS TIENEN QUE DESAPARECER Y TENER UNA BUENA BASE FINANCIERA ANTES DE METERSE EN UNA HIPOTECA Y SINO ALQUILER.

POR MAS QUE VEMOS FAMILIAS Y AVALADORES QUE CRUJEN Y PASA TODO LOS DIAS EN LOS JUZGADOS (TRABAJO EN ELLO) QUEREMOS SEGUIR DESPUES ECHAMOS LA CULPA A LOS BANCOS.

MENOS MAL QUE LOS BANCOS YA SE HAN DADO CUENTA.

 
E
el vecino del bajo
15/01/2012 00:58

Te den o no te den la hipoteca. ¿Como puedes estar dispuesto a hipotecarte si dices que no tienes un trabajo seguro?

 
M
Magoma7
13/01/2012 13:16

Lo más probable es que te pidan un aval y tengas que contratar seguro de pagos o vida, pero pienso que si pueden dartelo.

 
D
Drawman
11/01/2012 20:06

mcangrejo dijo:

Hola. Muy breve, mi situación es esta:

- Tengo contrato de 1 año, hasta diciembre.

- Tengo muchas posibilidades de tener posteriormente un contrato de 3 años, o bien uno indefinido. Pero nunca se sabe, claro.

- Tengo 25000 euros ahorrados y mi familia puede darme otros 25000.

- No tengo cargas familiares, no estoy casado, no tengo hijos.

- Cobro 1200 euros al mes.

- No tengo deudas, ni siquiera tengo coche que tenga que pagar.

- El precio de la vivienda que yo estoy dispuesto a comprar es hasta unos 120.000 euros. No más.

Pues bien, con todo esto... ¿el banco me daría hipoteca?, ¿conocéis algún caso parecido?.

GRACIAS.

 

Es posible, pero te tocará preguntar en varias entidades, no todas tienen la misma disponibilidad para dar préstamos.

 
B
bla-bla
10/01/2012 20:42

Pues la verdad es que andas un poco justillo. 

Contando con que el 10% es para gastos de notaría.

Y que los precios que conceden son el 80% del valor de tasación del inmueble. Lo que veo peor es la cuota, que mas o menos se te quedaría en una cuota de 500€ a 35 años, cosa que es mas del 30%.

Respecto al contrato que tienes, te comento que lo que el banco mira es la antiguedad en la empresa... ya que a la hora de despedir dependiendo del tiempo así sería el dinero recibido por indemnización. No es por nada, pero creo que lo tienes un poco crudo ya que un año de antiguedad es muy poco. De todas maneras puedes consultar a entidades bancarias por internet y  hacer la consulta para estar mas seguro. Eso sí, cuenta con que seguro te pedirán abales.

 

Fin del hilo
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