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viajero_1986
06/02/2012 16:02

OPERACION HIPOTECA

¿cómo puedo ahorrar dinero al comprar la vivienda de mis padres?

1.847 lecturas | 3 respuestas

Hola buenas, tengo el siguiente problema:

Mis padres son titulares de un prestamo hipotecario de 340.000€ de una vivienda y Mi hermano y yo somos coprestatarios de ese prestamo

Ahora bien, yo me quiero quedar con la vivienda junto a mi mujer, pero el valor de esa vivienda esta por debajo del prestamo (por la p.. crisis), la ultima tasacion fueron 270.000€

Cual es la mejor opcion para hacer ese prestamo y quedarnos con la vivienda, somos de madrid (por donacion nos ahorrariamos dinero), si se metiera otra casa de aval (la de mi suegro)

nuestros ingresos esta alrededor de 3000€ entre los dos

busco alguna solucion, muchas gracias

 
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viajero_1986
07/02/2012 18:06

aunque no me queda claro lo de la subrogacion, eso seria cuando cambias de banco no?  nuestra idea seria salir de UCI pues las condiciones son malisimas, (IRPH cajas con entidades de sustituto + 0.30)

 
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viajero_1986
07/02/2012 18:05

el prestamo lo tenemos con UCI, en este caso tendria muy dificl salir de ellos?? es decir, podria negociar con otro banco con otra garantia y aun asi UCI no tendrian que negarse a aceptar la subrogacion, la otra garantia entiendo que cubriria mas de lo que queda de prestamo, aunque me gustaria que en algun momento saliera del prestamo, seria posible?

 
Francis2010
Francis2010
07/02/2012 16:09

el tema de la donación, tiene un problema juridico; que deberíais cambiar la titularidad del prestamo hipotecario..

y en este caso posiblmente te ponga problemas el banco ya que el valor del bien ahora es inferior...

si aportas otra garantía ya no sería subrogacion del préstamo; sino un préstamo nuevo.

 

Fin del hilo
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