Al solicitar una Hipoteca ¿qué hacer con los ahorros: reducir cuota, plazo o invertirlos?

Buenas tardes!

No creas que eres al unico que le surgen esas dudas... hay mucha gente que pone en practica recortar su hipoteca, sobretodo ahora... con la barbaridad de embargos que estan habiendo, pero como dice Pepe hay que ver exactamente cuando sale a cuenta hacerlo. Si quieres te puedo hechar un cable. Trabajo como asesora financiera en una multinacional alemana y es un calculo que hacemos mas veces que cafes me tomo. Enviame un email a nika_e.g@hotmail.com y en un plis plas te hago un calculo. Incluso puedo calcularte cuando puede salirte a cuenta cancelarla o no. 

SALUDOS A TODOS!

Calcula los intereses que vas a pagar de hipoteca - las desgravaciones, en 40 años y los intereses que te puede dar ese dinero en depósitos, en 40 años.

A corto plazo no es rentable porque en los primeros años los intereses de la hipoteca son más altos...pero si no te hace falta el dinero, te haces a la idea de que no lo tienes, y a largo plazo si es más rentable.

Con las condiciones de hipoteca que tienes, creo que ahora mismo, te has hecho un buen planteamiento, si cambian las cosas te lo replanteas.

Con la que está cayendo mejor liquidez que ladrillos.

Y si también te dan buenas condiciones en los depósitos...ya ni te cuento.

Gracias por tú respuesta.

Exacto, serían unos 18000 € entre iva y gastos. Lo había puesto mal.

Y lo de Euribor -35% te lo explico, es euribor a Diciembre del año pasado menos el 35% del euribor. Como el euribor estaba a 2,004 empezaría con un 1,303.

Muebles tengo de donde estoy alquilado pero está claro que hay gastos de suminitros e imprevistos.

Entonces me recomiendas ir al máximo de años, 40 y pedir el 95% para que se ajuste al máximo de desgrabación anual que son 9,040 euros y luego ya ver en los próximos años como evoluciona para amortizar, no?

Yo, en tu lugar, creo que de momento no amortizaría nada.

Primero, al trabajar en banca parece que tienes unas buenas condiciones, aunque no queda claro cual es el tipo de interés, pues pones "euribor - 35%". Quizá hasta te sea rentable poner los ahorros en un depósito por el que saques más que lo que pagues de intereses.

Segundo, de los 45.000 ahorrados necesitas unos 18.000 (4+2%), pero probablemente luego quieras comprar muebles, etc. con lo que puedes disminuir demasiado tus reservas.

Y dentro de un tiempo, uno o dos años, ya puedes ir viendo como evolucionan las cosas, tipos de interés, etc, y tomar decisiones, como hacer una amortización parcial si has ahorrado, etc.

Eso es lo que yo haría.

Saludos