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Mer691
23/05/2012 16:46

Urgente muchas dudas hipoteca

¿Cómo saber que hipoteca debo elegir?

3.840 lecturas | 6 respuestas

Hemos dado una entrada para una casa, que ha bajado 100.000€.

Yo soy funcionaria ,mi marido fijo en una empresa 20 años.

Pedimos 235000€, el 100%y nos quedamos con dinero para los gastos.

Y ahora vienen los problemas.

Cajamurcia nos da los 235000, con euribor +0.50, pero el primer año al 3.75y el resto con suelo de 3.25.

Así que no me beneficio del convenio que me aplican.

El Santander ,nada,

La CAM ,nada ...así todos los bancos.

El BBVA me ofrece el euribor+1.50 y algo menos con vinculaciones, pero me dan el 80% del precio de compra y no llegamos,ademas que al estar en excelencia (me incorporo en un mes)no me aplica el convenio.

Hoy he ido a Bancorreos y va para largo.la oferta es euribor +0.99 con vinculaciones, pero el vendedor quiere firmar ya y estamos pillados con Cajamurcia si queremos firmar.

Mi marido dice que firmemos con Cajamurcia y cuando ya no este en excelencia ,cambiemos al BBVA o a Bancorreos.

Yo considero abusivo el préstamo, pero o firmamos o perdemos la casa

¡CONSEJOS!

El BBVA no tiene comisión de apertura y Cajamurcia no tiene comisión de cancelación

 
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P
Poster Pan
03/06/2012 19:36

¿en excelencia?  jaja , muy bueno¡

 
M
Mer691
30/05/2012 15:51

Solo hemos dado 2000€, pero llevamos muchos años detrás de ella, y ha bajado muchísimo.queremos compraría.

De todas formas tenemos otro escollo, y es que estoy en excelencia, me incorporo en un mes, y no me da la hipoteca ningún banco.

Si no, Bancorreos me la daba al euribor + 0.99

y bbva euribor+1.50.

Ayer fui al BBK con euribor+1.65 con la posibilidad de subrogarme en cuanto este en activo a otra entidad con mejor diferencial

 
A
answer
30/05/2012 08:42

Hola,

 

Como bien dices, tener un Euribor + 0.50 con suelo de 3.25% no te ayuda en estos momentos a aprovecharlo pero también es larga la hipoteca y no siempre estaremos asi...

Por otro lado, si has dado dinero y la casa te gusta mucho adelante pero sin prisas que estas cosas no se deben hacer rápido.

 

Te digo de tirar adelante porque se ha entregado un importe y no sé si te lo devolverían en caso de no comprar..

Porque cuánto has dado?

 

Saludos

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
K
katapum
25/05/2012 21:13

consejos;

ir al 80% 

no tener prisa porque en españa hay un sotck de pisos de 1.ooo.000 de pisos!!! creo q igual ahi si puedes volver a encontrar algun otro q os haga titlin

no coger clausula suelo en la hipoteca

no coger mas q vinculaciones logicas y no abusivas; como nomina y seg de hogar y vida en el banco y quiza no mas de gastos anuales con tarjet a por valor de 2000e

ahorrar lo que se pueda y mientras esperar a poder comprar; se puede vivir en domicilio familiar o de alquiler

no coger como valor de referncia el irph o el ceca o ect...sino el euribor y como maximo el 0.99 o el 1.25

paciencia salud y suerte!!!!

 
M
manuel1975
24/05/2012 08:42

A mi las prisas siempre me generan mucha desconfianza, a no ser que el precio este realmente muy muy por debajo de lo que se pide yo creo que tendrias que tener vosotros la sarten por el mango y no al reves. Por lo demas no te puedo ayudar, lo siento.

 
M
Mer691
23/05/2012 17:25

¡Algún consejo!!!!!!

 

Fin del hilo
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