Hola a tod@s!! Antes de leer mi idea, quiero aclarar que he hecho los cálculos a modo rápido para realizar el ejemplo sin tener en cuenta intereses ni gastos asociados al inicio de una hipoteca.
La idea es tener una hipoteca baja que permita ahorrar cada mes una cantidad determinada de dinero y tener un colchón con el que poder "tirar" si la entrada de dinero nos falla, he aquí el ejemplo:
Sueldo neto: 1200
Hipoteca: 460
Ahorro mensual: 200
Dinero disponible para gastos: 540
Para una casa de unos 200.000€ vemos que harían falta unas 435 cuotas, es decir unos 36 años.
Tenemos que tener en cuenta que al año ahorraremos 12*200 = 2400€ este ahorro conforme pasen los años irá aumentando y nos dará la posibilidad de continuar pagando nuestra hipoteca si nos quedamos sin dinero, o si tenemos la suerte de llegar a cierto punto que tendremos más ahorrado que lo que tenemos que pagar por la vivienda, que en ese caso podríamos cancelar la hipoteca o parte de la hipoteca con esos ahorros.
Para este ejemplo en el año 26 podríamos cancelar la hipoteca, puesto que los ahorros acumulados son mayores que lo que nos queda por pagar.
Añado una gráfica a modo de ejemplo:
Un saludo espero que me haya explicado bien, y se entienda.
Editado por milo-n1 23/08/2012 10:33