Pregunta sobre hipoteca

Ese suelo de 3,25 ya no es tan bueno (el de 2,5 que plantea Duinani sí).

Ahora mismo con euribor en 0,7 + 1,25 sería 1,95, y pagar 3,25 es mucha diferencia, probablemente unos años.

Digo lo del 2 porque creo que el Sabadell ofrece un suelo de 3.25 para financiar al 100% sus viviendas.

Tienes razón en el sentido de que nadie sabe qué pasará con el euribor, sobre todo en 35 años, pero una pequeña corrección a tu último párrafo. Siempre que el euribor esté por encima del 1,25 (no el 2%) el suelo no se aplica.

A mi, sinceramente, me parece que ese límite del 1,25 está bastante bien.

El tiempo nos dirá.

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A ver, esas condiciones son muy buenas, euribor + 1.25 para financiación 100% esta muy bien, no creo que haya algo mejor, ya que para financiaciones del 80% del valor, lo que yo he visto es desde euribor

+1.4 hasta +3.

Lo que digo es que la cláusula de suelo es bastante mala, ya que siempre que el euribor este por debajo de 2 se estará pagando de más, y claro que el euribor subirá, pero cuando y cuanto? Y lo mismo que subirá igualmente dentro de 15 años puede volver a bajar y la cláusula de suelo te estaría fastidiando otra vez.

colmilloblanco, insinuas que se puede sacar mejor hipoteca pidiendo un 100% + gastos y sin aval y a E+1,25?

no se yo..... 

Esta claro que el suelo una vez que suba el euribor influira poco, no estoy de acuerdo en que no influya nada, a dia de hoy la tendencia mormal es que suba, pero subira por encina de 1?por encima de 2?se quedará en torno al 1 o 1.5?

Decir que va a subir es lo mas facil, porque cuando esta bajo antes o despues debera subir, pero saber cuando y cuanto es mas complicado.

Por otra parte, tambien hay que pensar que si dentro de 20 años volvemos a tener esta situación, de valores de euribor tan bajos. otra vez aparecerá el problema del suelo.

Quien iba a decir en 2006 que el euribor bajaria tanto?

Por eso mucha gente firmo hipotecas con suelo, muchos sin saberlo, y ahora ven como su cuota no baja, con el euribor en minimos historicos,debido a la dichosa clausula.

Por eso hay que decir que el euribor por logica subira, pero tambien podrá bajar y estar dentro de 15 años como estamos hoy.

Creo que el suelo que ofrece banco sabadell es de un 3.25% para dar el 100% sin aval.

A mi me parece un robo a mano armada.

100% mas gastos y sin aval? Y a un E+1,25? Fírmalo ya! Te aseguro que esta muy muy bien. Coincido con Pepe en el tema del suelo: la situacion actual no va a ser lo habitual en la larga vida de una hipoteca por lo que el efecto del suelo no va a ser significativo. Firma antes de que se lo piensen mejor porquete aseguro que no es lo habitual en los tiemposnque corren... Solo una curiosidad, ¿se trata de una vivienda del propio banco?

Pues por el suelo, no te preocupes demasiado, no cfreo que te influya mucho (o nada) en la larga vida de una hipoteca..

Euribor + 1,25 con suelo de 2,5 significa que en cuanto el euribor pase de 1,25 el suelo ya no tiene efecto.

Y lo normal es que eso pase en poco tiempo, y permanezca por encima de esos niveles.

Banco Sabadell

Buenas tardes.

En estos tiempos es raro dar el 100%, puedes decirme que banco es por favor.

Gracias.

100% + gastos sin aval? Vaya, creía que estos tiempos habían terminado....

Bueno eso es otro tema :)

Pues supongo que dado los datos no esta mal del todo...