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M
mara2002
27/10/2012 17:26

Solvia 25% Descuento - Malas condiciones hipotecas.

Hipoteca de Solvia con malas condiciones

11.308 lecturas | 5 respuestas

Estoy interesado en una vivienda de las que Solvia (Banco Sabadell) ha rebajado hasta el 25%, para mi caso el 20% de descuento, ya que necesito un 80% de financiación, pero me parece que las condiciones de la hipoteca son algo malas, a ver qué opináis. Las condiciones son:


- Fijo 4% (primer año).
- Euribot + 2% (resto de años).
- 0,5% apertura.
- Amortización parcial puede negociarse a 0%.
- Suelo y techo, me olvide de preguntar, ya con el 2% me asuste. Estimo que no serán bajos, el lunes los pregunto.
- Además de contratar los productos típicos (seguro vida, seguro protección de pago, seguro hogar, nomina).
 

Según mi entender, las condiciones me parecen malas para estar hablando de una vivienda del banco. Tengo informaciones del verano, que el Sabadell para viviendas de solvia, tenían un 2,3% (primer año) y Euribot+0,6% (resto de años). Da la sensación de que la promoción consiste en introducir descuentos del 15%, 20%, 25%, a consta de encarecer las hipotecas, ya que un Euribot + 2%, me parece algo alto. No sé si alguien le pasa lo mismo, o tiene mejores condiciones de hipoteca para viviendas afectadas con los descuentos del 25%. Agradecería comentarios y personan en la misma situación.
 

Saludos. Muchas gracias.
 

 
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M
MACADI
23/11/2012 09:09

Si realmente te interesa, hazles tu una oferta, tanto en el precio como en condiciones, y que ellos decidan. No serias el primero al que le han aceptado ofertas.

Suerte

 
I
iandre
20/11/2012 09:47

Depende mucho del resto de condiciones. ¿Es una ON? ¿Lo que pides es una subrogación? Por experiencia te digo que los de Sabadell son unos LADRONES. Yo tengo la hipoteca con ellos y un suelo de 2,6%. 

 
C
colmilloblanco
30/10/2012 09:29

Solo los bancos nacionalizados o que vayan a recibir ayudas venderán al banco malo, los demás no. Además el banco malo tiene 15 años para vender esas viviendas, con lo que no hay que esperar el año que viene unos grandes descuentos, lo irán sacando muy poco a poco, y como es lógico lo bueno tardará en salir, para evitar venderlo a coste muy bajo. Es decir, lo primero que saldrá con esos grandes descuentos que se anuncian son la basura, lo que por mucho que han rebajado su precio no han podido vender.

Pisos que se venderán por 50000 euros o menos, pero a ver que pisos son, si no fijaos en la webs de los bancos los pisos que están por debajo de 90000 euros como son y en que zona están, la mayoría, siempre habrá alguna excepción.

A ver, los pisos han bajado, y seguramente seguiran bajando, pero hasta un cierto punto, y las buenas ofertas de pisos nuevos o seminuevos, se van acabando, todo depende de la zona, si donde vives hay mucha oferta, bajarán el precio, que de lo contrari por ejemplo solo hay 2 o 3 promociones de.obra nueva, el precio bajará, pero hasta un punto, ya que es lo que hay.

Luego de segundamano tendrás mucha oferta, pero te la meterán doblada en la financiación, a no ser que tengas mucho dinero ahorrado.

Saludos

 
M
manuel1975
30/10/2012 07:46

Yo creo que el año que vienen va a bajar bastante la vivienda, los bancos estan intentando vender ahora antes de que les obliguen vender al "banco malo", por algo tendran tanta prisa ....

 
K
katapum
29/10/2012 11:04

las condiciones son una puta mierda a ese precio y condiciones q se lo quede el banco el  piso; o tu por tu cuenta busca otro piso con mejores condiciones de hipoteca.

Coger el piso ya sea de 60m o de 100M con esas condicines es vivir amargado pa pagar la cuota y eso suponiendo q no te exen del curro o suba el euribor y no llegues a pagar...etc..Es un riesgo altisimo esa hipoteca es una caja de ataud yo paso y busca otro banco y piso q sea mejor.

MI humilde opinion.

 

Fin del hilo
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