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G
guerrero93
07/12/2012 17:56

ayuda urgente, gastos hipoteca doble

¿los gastos de la hipoteca se dividen en gastos de hipoteca y gastos de compraventa?

1.686 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes,
Tengo que firmar el martes una escritura de compraventa de un piso propietario el Banco Santander, me acaban de pasar la aportacion de gastos de hipoteca, y asciende casi al 20%. Importe de la vivienda 69.000, gastyos 12497€, el tema es que en gastos aparece por una parte gastosd de hipoteca 3512€ y por otra gastos de compraventa 2ª transmisión. sI PUDIESEN decirme que significa esto y si estoy obligado?

Gracias

 
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M
MACADI
10/12/2012 12:57

que te expliquen los dos primeros conceptos. Tal vez no te estás subrogando a la hipoteca original y te están metiendo gastos de cancelación (que tendrían que pagar ellos) y gastos de una nueva.

 
G
guerrero93
09/12/2012 12:05

Hola!!

Muchas gracias por tu respuesta. Según me ha puesto el banco , me lo ha desglosado de la siguiente forma:

GASTOS C/V 2ª TRANSMISION = 7.351€
GASTOS HIPOTECA = 3.512€
COMISION APERTURA = 138€
TASACION = 400€
SEGURO HOGAR = 300€/AÑO
SEGURO DE VIDA = 650€/AÑO
SEGURO SALUD ASISA = 48€/MES
SEGURO LEGALITAS = 98€/AÑO
                                                 12.497€

Según nota registral, el piso es propiedad del banco, pero no me queda claro que me cobren 2 gastos de hipoteca, no se si me estan cobrando los gastos que tuvieron ellos cuando compraron el piso, o realmente, están ocultando algún gasto que no se ver.

¡

 
M
MACADI
08/12/2012 22:24

Lo habitual es que los gastos e impuestos sean el 11 % del valor de la vivienda.

Pide que te detallen y expliquen esos gastos ¿habrá un seguro de vida que pagas totalmente al inicio?

 

Fin del hilo
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