se puede pedir a la vez una hipoteca y un prestamo personal?

Hola Erik:

Como te comentan no es sencillo , la mejor opción es intentar escriturar por algo más y en todo caso el préstamo personal, puede que al vendedor no le haga mucha gracia dependiendo de lo que le toque pagar pero siempre será mejor vender que no vender.

También se puede intentar con avales tanto con propiedades como nominales pero eso como ya sabrás es compromete a quien te avale.

Y depende claro está de tus ingresos, precio de la vivienda, posible tasación, perfil laboral  y aún teniendo todo  esto a favor ya sabes que no es sencillo acceder al crédito.

Un saludo

Habría que estudiar el caso porque hay viviendas que por su antiguedad, zona y tipo de vivienda quedan exentas de liquidar impuestos tras su venta.

En épocas de bonanza se hacía mucho lo que tu dices, pedir un ptmo. personal y un hipotecario. El truco está en hacer las operaciones en entidades diferentes para que no te pillen por endeudamiento.

pero al dueño de la casa a la que quiero comprar, si hacemos eso de subir 80% de los escriturado, además de estar de acuerdo, supongo que él tendrá que pagar más impuestos, no le conviene, no?

Si se puede hacer. Pero depende mucho d la liquidez q tengas. Yo estoy en tu situacion y m han aconsejado escriturar la vivienda q compras por mas para q t den el 80 % de lo que escrituras, q al ser mas importe y aunq t den el 80% ya es mas de lo que t darian si escriturases x menos. Para esto el propietario tiene q estar d acuerdo y tienes q saber q los gastos d escritura serian tb algo mas.

Si al contrario optas x pedir un personal aparte, harán un estudio de tu liquidez y si haciendo una media puedes pagar los dos prestamos, t lo daran. Al banco le interesa cuanto mas benificios saquen mejor!