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Expato
02/04/2013 23:05

Hipoteca - propiedad en España, trabajo en Inglaterra

Hipoteca para españoles residentes en el extrajero

2.731 lecturas | 5 respuestas

Hola!

Me acabo de unir al foro y no se muy bien por donde empezar.

Mi pareja y yo estamos en medio del proceso de adherirnos a una cooperativa en marcha que entrega sus llaves en torno a dos años desde ahora. De aquí a la entrega de llaves pagaremos en torno al 20% de la vivienda, y en ese momento nos subrogaremos (se dice así?) por el restante 80% o algo menos si somos capaces de ahorrar.

El asunto es que ambos vivimos en Inglaterra, y es algo que en principio no va a cambiar antes de la entrega de llaves, pero si probablemente poco después.

No tenemos ni idea de hipotecas y no sabemos por donde empezar, pero suponemos que nuestro caso es muy poco frecuente, aunque probablemente se irán dando más dados todos los jóvenes que hemos emigrado en los últimos años.

Hay algun banco que considere este tipo de escenarios? Algún consejo de cara a preparar nuestra situación en los próximos 24 meses? Algún otro consejo de cualquier tipo?

Gracias a todos!

Un saludo,

Expato

 
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Expato
12/04/2013 10:59

Hola!

Yo aun no me he acercado fisicamente al banco, pero ya he visto que los bancos ingleses que dan dinero para estas operaciones, lo hacen re-hipotecando una propiedad inglesa.

De momento solo he visto que hay servicios por internet que sirven para enviar dinero de UK a Espana ahorrando comisiones y con los mejores tipos de cambio.

Creo casi con total seguridad que la hipoteca hay que pedirla en Espana, lo malo que al no poder asumir la vinculacion que el banco exige, es mas que probable que me frian con las comisiones (en Santander ya me han soltado que Euribor + 4%...)

Un saludo,


Editado por Expato 12/04/2013 12:27
 
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Marcos75
11/04/2013 10:45

habeis preguntado en bancos ingleses que operen en españa¿

 
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fertxo19
06/04/2013 15:43

Hola Expato, 

Me sería de mucha ayuda que fueras contando por aquí toda la información nueva que tengas.

Muchas gracias

 
E
Expato
05/04/2013 22:56

Hola de nuevo,

He estado investigando un poco más, y veo que todos los bancos exigen una vinculación a la que mi mujer y yo no podremos llegar en ningún caso por vivir en el extranjero.

Alguien sabe si algunas clausulas como la de domiciliar la nomina son "reemplazables" por otras. Me explico, ya he preguntado en mi trabajo, y no me pueden pagar en un banco que no sea inglés y en una divisa que no sea la libra, con lo que me pregunto si una transferencia automatica hecha por mi a la cuenta del banco donde tengamos la hipoteca podría ser suficiente?

Alguien sabe de esto?

Un saludo,

Jaime

 
F
fertxo19
03/04/2013 01:07

Estoy en la misma situación que tú, pero a mi me faltan unos 6 meses para tener que firmar la hipoteca. Agradecería que alguien con conocimiento respondiese a tu pregunta.

 

Fin del hilo
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