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luisi1
11/10/2013 17:55

hipoteca local comercial

¿Cuáles serían los gastos de hacer que subasten nuestra propiedad por embargo?

1.816 lecturas | 3 respuestas

Hola, tengo una hipoteca de 275.000€ con otro socio de los cuales ya hemos pagado 70.000 y nos quedan por pagar 205.000€ los dos estamos en el paro y debemos dos meses, la tasación inicial del préstamo es 400.000€, llevamos casi un año que no lo alquilamos ni lo vendemos, el banco sólo nos da la opción de hacer una carencia de dos años pero ni así podemos pagar y ademas pensamos que la bola se va hacer más grande.

 

queremos saber si la nueva ley hipotecaria en los locales comerciales la subasta en el caso de embargo mínimo lo tienen que subrayar por 50% de la tasación inicial del préstamo, cuantos serían los gastos de dicha ejecución Y cual sería la deuda que nos quedaría después del juicio, etc

 

y si nos dais alguna sugerencia es bien venida.

 

gracias

 
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Yoanaa
18/10/2013 13:21

Buenos días,

muchas gracias por su repuesta..,

lamentablemente nos encontramos en diferentes

provincias / comunidades siendo inviable cualquier iniciativa de los que nos encontramos aquí.

Vera le escribo desde las Islas Canarias concretamente Las Palmas de Gran Canaria.

Espero que al menos las personas que vean estos escritos sepan la ubicación de los respectivos locales, sea para inicial una nueva actividad o aportar una solución...

Saludos y muchas gracias.

 
L
luisi1
15/10/2013 21:37

Hola Yoana, gracias por contestar, aunque no me aclararás mucho, decirte que de dicho local salieron dos locales, reformados totalmente, con baños, agua, luz, metros local 1, 120m y local 2, 75m, zona nueva de Paterna, Valencia, 47117, el local 1 avía una oficina con varios despachos, etc totalmente acondicionado para entrar en ese gremio, pero se puede alquilar para cualquier negocio pues dispone de salida de humos, etc, por el otro local han pasado varios negocios y se puede instalar cualquier negocio.

Gracias y un saludo

 
Y
Yoanaa
15/10/2013 20:24

Buenas tardes,

antes de nada decirles que siento la situación...

por otra parte me gustaría saber si es posible las características del local,

donde esta ubicado, metros cuadrados, si esta reformado, si tienen instalación de agua, luz... si tiene baños... anteriores negocios que ha sido utilizado,

y en cuanto están pidiendo para ser alquilado..

recuerden si se ajusta a lo que pagan de hipoteca será lo mejor...

Una pequeña sugerencia es ponerlo en el tablón de la Cámara de Comercio..

y otros lugares donde den información para emprender...

Un saludo, mucha suerte y gracias.

 

Fin del hilo
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