fija al 3.60 o euribor +1

Este es el Euribor que los mercados preveen a dia de hoy, tal como se puede calcular a partir de la curva de rendimientos SWAP (calculados por un banco de inversion).

2013-10-25

29-Abr-14: 0.35%
29-Out-14: 0.76%
29-Abr-15: 0.58%
29-Out-15: 0.59%
29-Abr-16: 1.12%
29-Out-16: 1.12%
29-Abr-17:1.65%
29-Out-17: 1.66%
29-Abr-18: 2.13%
29-Out-18: 2.14%
29-Abr-19: 2.51%
29-Out-19: 2.53%
29-Abr-20: 2.81%
29-Out-20: 2.81%
29-Abr-21: 3.05%
29-Out-21: 3.07%
29-Abr-22: 3.24%
29-Out-22: 3.26%
29-Abr-23: 3.42%
29-Out-23: 3.44%

Los mercados no tienen porque acertar en como estar el euribor dentro de 10 años, ya que muchas cosas pueden pasar. Pero si lo que podemos esperar a dia de hoy es que el euribor llegue al 2.6% dentro de unos 6 años, entonces el interes fijo que ofrecen no sera tan mal negocio.

Todo depende de las circunstancias de cada uno.

haces bien en desconfiar, si te ofrecen el interés fijo para toda la vida de tu hipoteca es para pensarselo... pero si limitan los años a un interés fijo...de todas todas parece que preven que en esos años no subirá el euribor más de un 2.6...asi se  medio aseguran ese 1%. Te recomiendo que hagas cuentas del interés total que pagarías a un 3.6% al finalizar tu hipoteca... y si lo ves razonable adelante!

quixçza sea pesado pero si te llaman del banco sera q qieren algo....para ellos piensalo bien y como tu dices :No me fió un pelo de un banco solo quieren nuestro dinero.

Por eso donde va vicente va la gente y con esto me reifero q a la mayoria nos va el E+1 pero a otros pocos el irph.

y para acabar mejor elige tu q aconsejado por el banco,solo tu tienes intuicion y consejos de familiares y gente imparcial.animo!!

Yo también estoy de acuerdo que interés fijo 3.60 es muy pero que muy buena oferta por eso hace que desconfíe tanto ahora que me tienen que pasar al euribor. Mientras que e tenido irphcajas no e sabido nada de ellos y me llaman ahora con mucho interés para que me pase al fijo. No me fió un pelo de un banco solo quieren nuestro dinero

estoy con el mano, es una buena oferta la que te han hecho, 3,6 fijo, ojala lo tuviera yo.

Hola,

Es importante que sepáis que cada uno tiene sus condiciones económicas y no por que otro se lo den quiere decir que se pueda ofrecer a todo el mundo por igual.

Recordad : Hay que asegurarse que lo que os ofrecen es lo mejor, por eso es bueno consultar.

Referente a si coger tipo de interés fijo  o no.... decir que es muy dificil tomar decisiones cuando no sabes que pasará en el futuro pero yo cogeria  Eur + 1

Saludos,

Yo tengo la hipoteca ya desde hace 4 años por eso la situación no es comparable tengo euribor+1 por irph cajas desaperce

y que vinculaciones tienes?

a mi me ofrecen auribor +2, pero con un monton de vinculaciones

La kutxa es lo mismo que la bbk??

El irph es para viviendas protegidas no?  y al cambio con el euribor te dan E+1% ?? Jolin, pues no esta nada mal.....

Gracias por vuestras opiniones. El banco es la kutxa y la oferta me la hacen xq paso del irph de las cajas a euribor+1.por eso me da q desconfiar

Totalmente de acuerdo con Manuel1975 ,Los bancos quieren ganarse lo que estan perdiendo contigo y van a peder durante mucho tiempo. Yo también tengo una hipoteca con esas condiciones aunque a mi hasta ahora no me han ofrecido nada.Yo tengo euribor + 0.75 a 30 años

Yo no tengo ni bola de cristal ni un criterio para tomar una decision pero la verdad es que si un banco te oferece un interes fijo del 3,6% me hace pensar que se estima que el euribor va a estar por debajo durante mucho tiempo .... los bancos van a ganar dinero todo el que puedan y mas, yo desconfiaria totalmente de esa "oferta tan generosa por su parte", intenta ahorrar ahora que esta el euribor bajo para posibles subidas en un futuro.

Interés fijo al 3.60 me parece muy muy interesante. Es la única forma de saber lo que vas a pagar por tu casa de forma exacta. Me parece además un interés bastante razonable. Las hipotecas a interés variable siempre tienen el primer año un interés fijo y ronda el 3.60.

Los intereses variables unas veces benefician y otras perjudican. Lo normal, o la media, es que el euribor ronde el 3 o 3.5, si le sumas el 1 que tienes, te quedas con 4 o 4.5 y ya ves que estarías pagando mas que que si tuvieras interés fijo a 3.60.

Es curioso q ahora oferten eso durante 20 años. ¿Significa q estiman q el euribor este en por debajo del 3 durante tanto tiempo?

Sinceramente, creo que es una opcion que hay q valorar detenidamente. Y qué requisitos piden para poner el interes fijo del 3.60???

Yo en igualdad de condiciones firmaría 3.6% sin dudar. En 20 años pueden pasar muchas cosas y lo normal es que el euribor este por 3% o 4% de media. Es una tranquilidad saber lo que vas a pagar todos los meses y no tener que estar temblando de los nervios de cada vez que se reunen los miembros del BCE.

Es cierto que cuando esta muy bajo no podrás aprovecharte, pero unos tipos de 3.6% me parece muy buen negocio.

Algunos dicen que si 90% tienen la hipoteca a tipos variables sera por algo. Yo opino que son los bancos que ofrecen en su gran mayoría tipos variables porque así no asumen ningún riesgo, ya que el riesgo esta del lado del cliente. Cuantas campañas publicitarias habéis visto con tipos fijos?

Según tengo entendido las pocas hipotecas que conceden están en torno al Euribor +3.  Quizás tengas muchas vinculaciones con ellos. Es buena oferta. Yo no cogería  interés fijo por los motivos expuestos, nunca te beneficiarás de las bajadas del Euribor y además yo pienso que si el Euribor sube es porque ha mejorado la economía en general.

hola por lo general siempre he sido de la idea que E+1 o lo q sea es lo mejor, cierto q parece q viviras en una montaña rusa de "posibles" subidas y bajadas pero hoy en dia nadie sabe lo  q pasara,aun y asi mi opinion es q si un banco t recomienda eso no lo cojas; por ahora lo fijo te pribaria de bajadas en euribor mas diferencial y lo suele ser fijo te perjudica a la larga.

si la gran mayoria tiene siempre variable es por algo.informate mas dinos q banco es y intenta ver x internet si subiran euribor o no.

hola, que banco es?