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symmachiarii
30/10/2013 09:54

Duda

¿Es posible hacer una compra a tres para adquirir una casa de alquiler vitalicio de Renfe?

1.399 lecturas | 1 respuestas

Buenos días y muchas gracias por atenderme.

Tengo el siguiente problema.

Mi padre es jubilado de Renfe y dispone de un alquiler vitalicio en un piso propiedad de Renfe.

Renfe le da la posibilidad de comprar la casa a mi padre por un valor aproximado de 45.000 € cuando la tasación de la casa es de unos 70.000 €.

El inconveniente es que Renfe no permite que compremos la casa a nombre de los dos, solo la puede comprar mi padre y a mi padre obviamente no le pueden conceder una hipoteca ya que tiene 72 años.

Lo que se me ha ocurrido es comprarle la casa yo a mi padre, pero claro, mi padre no dispone de esos 45.000 € para comprársela él a su vez a Renfe.

Es posible hacer una compra a tres? Es decir, yo pedir una hipoteca, que me la concedan, darle el dinero a mi padre y que el compre la casa a Renfe para posteriormente vendérmela a mi.

Es un poco complicado, espero haberme explicado bien.

Muchas Gracias por adelantado.

Juan

 
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jesus.garcia.ramirez
jesus.garcia.ramirez
22/11/2013 00:56

Hola

Si no me he enterado mal la sitiación es:

La propiedad es de la casa es de la Renfe.

La casa esta alquilada a sus padres.

La Renfe le ofrece vender la casa a sus padres...?

Solo se pueden comprarla los inquilinos de la casa, es decir sus padres....???

Ellos no tienen dinero suficiente y es necesario pedir una hipoteca....

Pues tiene,Ud 2 opciones.

A. Que sus padres pidan la hipoteca y usted se avalista solidario

B. Intente hacer la compraventa los 3 es decir sus padres y usted en proindiviso al igual,que la hipeteca, creo que eso es lo mejor, incluso para luego por razones de herencias...

Espero a verle ayudado y tenganos informados de los avances.

Saludos

Jesús M. García Ramírez
Administrador de Fincas
C/ Alberto Aguilera, 35-Of. S5 28015 Madrid
Tf: 910259402 - Fax: 914356251
jesus.garcia@dosges.net
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