Es muy raro, lo normal es que la tasación siempre salga por encima del precio de compra, pues tasar es estimar lo que alguien pagaría por un inmueble. Puede ser que la casa tenga mas m2 construidos de los que consten en escritura. Esto es una lata, pues los m2 de casa están ahi pero el tasador no los puede tasar si entiende que no se ajustan a la normativa. Y aunque se ajusten, hay bancos que no financian m2 no escriturados, asi que muchas veces para evitar pegas por parte del banco, nos ceñimos a los m2 escriturados. Si la casa esta correctamente escriturada, yo les enviaria el contrato de arras para demostrar que vais a comrpar en esa cantidad, aunque ojo, el truco de mandar el contrato de arras no siempre funciona, pues a mi que llevo 15 años tasando me la intentan colar muchas veces con contratos de arra falsos. Que como lo se? pues porque tengo el anuncio de idealista de un par de semanas antes de que lo dieran de baja en un precio menor. O aunque no lo tenga, si al lado de la casa a tasar tienes casas iguales pero mas baratas, pues algo sospechas. Lo de enviar contratos de arras falsos, o subir el anuncio de precio en internet solo pasa en prestamos 100%, que dependen de una tasación hinchada, por eso yo por mi las prohibia, porque solo inducen a engaños al tasador, y a ponerte a parir si no llegas a la cifra que necesitan.
Editado por arquitectotasador 31/08/2017 9:08