Hola Belen:
La Tasación valdría si el banco que te concede la hipoteca acepta las tasaciones de Tinsa (muchos las aceptan), pero las tasaciones tienen un plazo de validez muy corto (habitualmente 3 meses) por lo que es probable que no te puedas llegar a utilizarla ya que los trámites para la aprobación de una hipoteca como mínimo son de dos semanas, pero en Diciembre suelen demorarse mucho mas por que es final de año y hay muchas fiestas y puentes.
Lo habitual cuando tramitas una hipoteca es que el banco encargue la tasación con las tasadoras (hay muchas), y este trámite no se hace hasta que no se tiene la aprobación económica de la hipoteca. Quiero decirte con esto que no necesariamente será Tinsa la tasadora y que no hay que encargar la tasación antes de la aprobación económica del banco.
Un saludo