Queridos amigos.
En primer lugar agradeceros lo que se aprende en este foro y la ayuda que prestáis. He estado buscando algo similar a lo que quiero plantear y no he encontrado nada, ya que considero que es un caso, al menos, particular.
Tengo mi vivienda habitual con una hipoteca actual de 126.000€ y una segunda vivienda que compré a medias con un matrimonio amigos íntimos con los que no tengo ningún tipo de problema. Esta segunda vivienda tiene hipoteca por su parte y está libre de cargas por la mía.
El caso es que en breves meses voy a necesitar liquidez y no sé cuál será la mejor solución:
1.- Ampliar mi hipoteca actual lo máximo que pueda? Haciendo un estudio de mercado he visto que mi vivienda habitual estaría sobre los 170.000€ en venta y 600-650€ en alquiler. Actualmente pago 700€ de hipoteca. Esta vivienda habitual también cuenta con garaje en el mismo inmueble.
2.- Solicitar nueva hipoteca con el mismo banco que tiene ya la mitad del inmueble ofreciendo como garantía mi parte de esta segunda residencia. Entiendo que con otro banco no hay ni opción de plantearlo ...
3.- Mis amigos no se oponen a la venta siempre y cuando ellos, al menos, puedan librarse de su hipoteca (cosa que me parece lógica si pueden aguantar su inversión). El caso es que su hipoteca asciende a 70.000€ y el inmueble estaría en mercado en los 100.000€.
Qué os dice vuestra experiencia?
Se os ocurre alguna solución distinta que sea satisfactoria para todas las partes?
Evidentemente asumo pérdidas, pero también es lógico que una vez asumidas se intente que sean las mínimas posibles ...
Un saludo a todos los que os pasáis por este post y muchísimas gracias por vuestra ayuda.