Estimado Gesoku,
Los préstamos hipotecarios siempre tienen un tipo de interés más bajo que los préstamos personales y un plazo de tiempo para devolverlos mayor, pero recaen sobre la vivienda que compres, es decir no podrás vender la vivienda sin contemplar la cancelación de la hipoteca.
En cuando a la oferta de Kutxabank, entiendo que es un préstamo personal, para cuyo caso un tipo del 5,35 no está nada mal. Si fuera una hipoteca sería un tipo excesivamente alto, pues hay hipotecas en el mercado por debajo del 2.
Por último, recordarte que actualmente ya no existe la desgravación fiscal directa en IRPF por compra de vivienda habitual.
Espero que la respuesta te sea útil.
Recibe un cordial saludo,
Castedo y Leal