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Laor56
30/10/2014 16:13

Cancelación hipoteca

¿Cómo puedo impugnar la minuta aplicada por el notario?

2.225 lecturas | 2 respuestas

He recogido hoy la escritura de cancelación de la hipoteca que tenía sobre mi vivienda.

Al comprobar la minuta del notario veo que han aplicado en uno de los conceptos el de "Honorarios con cuantía" (punto 2 del arancel de notarios) cuando entiendo que debieran de haber aplicado el de "Honorarios sin cuantía" (punto 1 de dicho arancel).

Tengo entendido que esto debiera de ser así y, en caso contrario, si no estuviera conforme con la minuta presentada (que no lo estoy), puedo proceder a impugnarla tanto ante la propia notaría como ante el Colegio de Notarios.

Agradecería me confirmaran que esto es así y, asimismo, la normativa vigente que lo recoge, para poder hacer el escrito de impugnación correspondiente.

Gracias de antemano por vuestra atención.

 

 

 
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Laor56
31/10/2014 21:44

Agradezco la celeridad en contestar mi duda, si bien, tras consultar la normativa que citan , veo que mi gozo en un pozo.

Una bonita modificación de la norma para incordiar a quienes bastante incordiados estamos ya.

Reitero mi agradecimiento por su excelente respuesta.

Un cordial saludo

 
castedoyleal
castedoyleal
31/10/2014 14:25

Estimado Laor56,
 

Efectivamente, los gastos de la cancelación registral de una hipoteca fueron modificados a la baja en 2007 pero se modificaron nuevamente con la aplicación del Real Decreto ley 18/2012 del 11 de mayo, en cuya disposición adicional segunda,  las cancelaciones vuelven a ser documentos con cuantía con una reducción del 70%, y un mínimo de 90,00 €.
Aplicándose por todos los conceptos el número 2.2.f. del arancel de los notarios, tomando como base el capital inscrito en el Registro, reducido 70% y con un mínimo de 90,00 €. A partir del folio 16 se aplicará el número 7 del arancel.


No obstante, si revisados estos conceptos no se está conforme con la factura de la Notaria, siempre se puede contactar con el oficial de la misma y solicitarle el detalle desglosado y acorde a la Ley que se ha aplicado, de esa manera ellos mismos revisan la factura y usted podrá cotejar los parámetros han utilizado.
 

Castedo y Leal SL
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