Hola Neska,
Todo lo que sean impagos son problemas, ya sea porque entrarás en asnef, entrarás en gastos que no te convienen etc.
Si el no quiere vender y no quiere pagar no es que ayude mucho la verdad.... por no decir nada... Mi consejo si tu ex tiene esa posición es el alquiler..... si lo alquilas a alguien, obtendrás más ingresos y no entrarás en problemas.
Cualquier otra consulta ya me dirás,
Saludos y suerte