Buenas,
Dadas las condiciones que comentas, parece muy complicado que te den más del 80% de la tasación. Yo te recomendaría que intentes ahorrar el 20% restante antes, para tener más opciones de concesión. En caso contrario, será muy difícil que te la den y, si te la dieran, las condiciones serían caninas.
Saludos