Volver al foro

Utilizar dinero reserva para provision de fondos compraventa

¿Se especificar en un contrato de arras los motivos para devolver lo abonado?

4.871 lecturas | 6 respuestas

Buenas a toda la comunidad,

Llevo varios meses informándome en este foro sobre hipotecas, gastos, etc.. y me surge una duda. En el caso de realizar un contrato de reserva o arras donde se haga entrega de un dinero en metálico al vendedor, ¿se puede indicar que dicho importe se devuelva después para la provisión de fondos que exigen los bancos para hacer frente a gastos de compraventa e hipoteca (registro, notaria, gestoria, impuestos, etc)?

Según he leído lo habitual sea que se reste al precio final de venta, pero no se si lo otro es ilegal o no se puede poner en el contrato de reserva.

Gracias a todo el que me ayude de antemano. wink

 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular

 

 

Hola,

 

Si tu perfil es lo suficientemente bueno sí que te lo puedo mejorar. Si te pones en contacto conmigo te digo cual es el mejor diferencial posible para tu perfil.

 

El estudio es gratuito.

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

Pues ahora mismo mis condiciones son Euribor + 1,29 % a 35 años y con el 80 % del valor de tasación.

Aunque todo lo que sea mejorar esto..........bienvenido sea.

Saludos

 

Correcto,

De todas maneras, si buscas financiación hipotecaria, dime la mejor oferta que tienes por que es posible que la pueda mejorar.

Saludos,
Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

Gracias ambos por vuestras respuestas,

Entonces ha sido un error mio al entender que dicho dinero debia de provisionarlo yo en efectivo. Si me lo resta de la provision esta claro que no tiene sentido lo que indicaba

Saludos

 

angel

 

 

Hola,

 

 

Te comento.... Si tu entregas dinero en arras, no es necesario pedir que te lo devuelvan para entregarlo al banco como gastos. La razón es que como tú ya has dado ese dinero a la hora de hacer la compra  del piso , el banco le dará lo que le falta con lo que ese sobrante ya dado, se utilizará para provisión de gastos.

 

Dicho de otra manera , el banco ya contempla ese ingreso como parte de provisión de gastos.

 

Si necesitas algo más dímelo.

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
Según hasta donde yo se el dinero que entregas se resta del total, sel dinero de la provisión de fondos tu ni ves bi tocas nada, es el banco el que se encarga de cogerlo de tu cuenta
 

Fin del hilo
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento