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M
magmtt
27/01/2016 12:51

subrogacion

¿Existe un capital mínimo de hipoteca pendiente para subrogarse?

2.120 lecturas | 3 respuestas
Buenos dias,
estamos tramitando la venta de un piso que tenemos aun con hipoteca pendiente de 30.000 euros con la caixa.
Los futuros compradores estan mirando subrogarse a nuestra hipoteca.
Estabamos pensado en amortizar algo de la hipoteca antes de la subrogacion sobre 18.000.
El director de la caixa nos dijo que existe un minimo de dinero para subrogarse a nuestra hipoteca casualmente 30000.
Me gustaria saber si es cierto que exista un capital minimo de hipoteca pendiente para subrogarse.
Y si fiscalmente la subrogacion nos puede implicar mas gasto
UN saludo
 
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A
answer
22/02/2016 13:49

Hola magmtt,

Subrogarse quiere decir que adquieran en las mismas condiciones la deuda que tenéis a día de hoy. Para que esto sea posible, deben tener ahorrado todo el resto del dinero y los gastos y que las condiciones valgan la pena. No sé el importe de venta del inmueble pero no creo que tengan esa diferencia. Además, si no es el caso querrán hacer una subrogación + novación y entonces hablamos de otras condiciones, no las que tenéis.

Saludos,

 

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
Y
Yoanaa
02/02/2016 22:19

 

Buenas noches. 

Perdona, vas a vender la casa por 30000€ ?  Saludos.

 

 

 

 
D
davidlopez
31/01/2016 18:22

Buenas tardes:

Si debe aparecer en las escrituras de la hipoteca, tanto el mínimo, como la comisión de subrogación que cobran, hay una parte que pagarán los compradores y algún gasto os supondrá., pero menos que si tuvierais que cancelar la hipoteca en la venta.

Un saludo

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
Calle Antonio Díaz Cañabate, 9, local
Madrid 28009
Teléfono: 918324997
dltoptenasesores@gmail.com
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