Muchas gracias Donlauren por su respuesta. Desde hace 4 años estamos haciendo frente a la hipoteca y al alquiler sin ninguna morosidad ni cuota por dejar de pagar, así que por este tema no nos preocupa, ya que además hemos ampliado familia y hemos ahorrado.
Sobre lo del 35% con la cuota de la hipoteca actual no llegamos, e incluyendo la cuota de la hipoteca que queremos y añadiendo la suma del cobro del alquiler (que es un ingreso neto que tenemosnal mes), nos vamos a unos ingresos mensuales netos de 2700 euros, así que creo que seguimos sin endeudarnos el 35% (y eso a día de hoy que he hecho un parón por mi maternidad,pero en setiembre me vuelvo a incorporar al mercado laboral y por lo tanto los ingresos aumentarán!).
Y sobre reducir el tiempo de cuota, ya en su dia pusimos todos nuestros ahorros en este piso (40000 euros), lo compro en plena burbuja inmobiliaria y ahora lo tiene que vender bastante por debajo del precio al que lo compro. Así que rebajarlo más aún de precio e invertir nuestros ahorros de ahora en el, lo encontramos una verdadera locura.
Un saludo y gracias!